こんにちは。
愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに
住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。
皆さんは、ご自宅の外壁を最後にじっくり見たのはいつでしょうか？
毎日見ている家だからこそ、小さな変化には意外と気付きにくいものです。
しかし、その小さな劣化を見逃してしまうと、雨漏りや構造材の腐食など、大きな修理につながることもあります。
今回は、工務店が現場で確認している「外壁の劣化サイン」を5つご紹介します。
① コーキング（シーリング）のひび割れ
外壁の継ぎ目に入っているゴム状のコーキング。
紫外線や雨風の影響で硬くなり、ひび割れや隙間ができてきます。
ここから雨水が侵入すると、外壁の内部まで傷めてしまうことがあります。
② 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング現象）
外壁を手で軽くこすったときに白い粉が付く場合は、塗膜が劣化しているサインです。
防水性能が低下している可能性があるため、一度点検をおすすめします。
③ 小さなひび割れ（クラック）
髪の毛ほどの細いひびでも、放置すると徐々に大きくなることがあります。
特に窓の角や建物の出隅部分はひび割れが発生しやすい場所です。
④ 塗装の色あせ・汚れ
新築当時より色が薄くなったり、黒ずみやコケが目立ってきたら、防水性能が低下している可能性があります。
見た目だけでなく、建物を守る性能も少しずつ落ちています。
⑤ 雨樋の変形や外れ
雨樋は意外と見落とされがちですが、変形や詰まりを放置すると、雨水が外壁に流れ続け、劣化を早める原因になります。
台風の後などは、一度確認すると安心です。
早めの点検が家を長持ちさせます
「まだ大丈夫かな？」と思っている時期が、一番点検に適しています。
劣化が軽いうちなら補修だけで済むことも多く、結果的に修理費用を抑えられるケースも少なくありません。
株式会社Beansでは、新築はもちろん、リフォームや住まいの小さな修理・点検まで対応しています。
地域の皆さまが安心して長く暮らせる住まいづくりを、これからもお手伝いしてまいります。
株式会社Beans（ビーンズ）
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