住宅計画と地盤 －１ 地盤調査ってホントにやった方がいいの？

前回予告しましたが、住まいづくりと地盤のハナシを。

新しく家を建てる時は、地盤調査を行うことが、建築基準法でも定められています。

ご年配の方は「ずっと以前はそんなことしてなかったよなぁ」と思われるかも知れませんね…

まあ、やはり法律ってヤツは徐々に変遷していくものなのでしょう。

専門家のくせに、法律を一旦アタマから外して考えて… やはりやるべきでしょう、地盤調査。

一般的な木造住宅の場合、地盤調査費用は５万円前後です。
一大決心をして建てる家ですから、このくらいの費用はかけた方がいいと思います。

地面の下、何があるかわかりませんからね…

こう思われた方、かなりスルドイです。
「今まで家が建っていた場所なんだから、調査しなくても大丈夫じゃない？」

はい、そういう面は確かにあります。
地盤調査から地盤の強度を算出する際も、判断要素にする場合があります。

しかし、建て替えにあたってはせっかくの機会ですので、やはり地盤調査は行うことをオススメします。
新しく建て替える家の構造も、昔と違った考え方で成り立っている部分がありますから…

住まいづくりと地盤のハナシ、今日は総論。「地盤調査はやはり行うベシ」というお話でした。

次回は地盤調査の概要について書こうと思います。

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地盤と建物について 触れていきます

1か月前に中国で大きな地震がありましたが、日本でも今日起きてしまいました。
亡くなった方のご冥福をお祈り申し上げます。

建物の専門家としては、地震と建物の関係について、
日頃から接する機会が多い訳ですが…

今日の土砂崩れの映像などを見ると、改めて自然の厳しさを思い知らされます。

建物の耐震性については、新築建物に関しては、
ややもすると過剰なほどに、頑丈にしている面もあります。

むしろ地盤の方が、地震時の被害を考えるにあたっては
考えるべき点が多いのかも知れません。

岩手・宮城内陸地震：時事通信社

次回から建物と地盤の関係について、何回か触れていきたいと思います。

現在住んでいる地域の地盤があまり良くない場合はどう考えていったらいいのか？
これから土地を購入する場合はどうか？
地盤調査や地盤保証の実態はどうか？

…等々、なるべく整理して触れてみたいと思います。

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梅雨時の換気に注意！

今年は梅雨入りが早かった静岡地方ですが、今日は晴れています。
皆さんの所はどうでしょうか？
本日は、梅雨時の室内のジメジメ感について、一言！

一般には屋外の方が室内より湿度が低いのですが、
梅雨時はそれが逆転し、屋外の湿度の方が高くなっている時があります。
（正確には屋内よりも屋外の方が「水蒸気量が多くなってる」）

室内の空気を新鮮にするために換気する時には、必ず
屋外から新しい空気が入ってきますね？

梅雨時で屋外の湿度が高い時に換気して、屋外の湿った空気を入れてしまうと、
室内の湿度が高くなってしまうのです。

なので、梅雨時に外部の空気を入れる時は、慎重にしなければなりません。

ただ、晴れてしまえば梅雨時でも屋外の湿度は急激に下がります。
ですから、晴れたら「それっ！」て感じで換気するのがイイのです。

24時間換気で一日中換気扇が回っている場合でも、晴れたら窓を開けて
一気に換気するのがオススメです！

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