あなたの住まいづくり成功宣言！ -19ページ目

またまた鋼材価格の上昇についての投稿で恐縮です。

「悲鳴」　「原材料高騰　半年で60％」　
「島田市スポーツセンター計画、設備見直し限界」

といった見出しで、今日の静岡新聞に記事が載りました。
http://www.shizushin.com/news/social/shizuoka/20080604000000000012.htm

鉄骨造の建物計画に暗雲、公共施設だけでなく、住宅でも全く状況は同じです。

繰り返しになりますが、狭小地の3階建て等をご計画の方、
木造の可能性も是非視野に入れましょう！

先日の投稿で、鉄骨費の高騰について注意を呼びかけました。
そうしたら、同じ鉄骨3階建てに関するニュースが…

鉄骨3階建ては、住宅にも多く登場するため、
このように確認申請手続きを省略しようということになったと思われます。

あの「姉歯事件」を受けた確認申請の厳格化が、建築経済を停滞させている、という批判があり、

一度決めた厳格化が元に戻るという動きが他にもあります。

しかし、これは建築基準法のお話であって、材料費の高騰とは全く別の話ですから、
混同しないようにしてくださいね…

昨日も投稿した材料費の高騰ですが、特に鉄の値段、上昇率が激しいです。

狭小地などで3階建てを検討する場合などは、今は鉄骨造は避けた方が無難です。

工事契約の時から鉄骨の納入までに、確実に値上がりします。

施工業者が泣けばいいじゃないかと思われるかも知れませんね…

しかし、施工業者との付き合いは竣工後も永く続きます。

元請業者が泣いた分は、専門工事業者が泣くことになります。
家づくりに関わる人間のモチベーションを下げることは、
建主様にとっても無形の負の遺産を残すと思うのです。

もしも、鉄骨造と同様の耐震性や住み心地を、
木造で手に入れられるとしたらどうでしょう？

木造の中にも鉄骨造並みに柱の間隔を広くできる構造が、いくつかあります。

部分的に（1階を車庫にする場合など）柱のない大きな空間を取るなど、設計にも工夫の余地があります。

狭小地の3階建て住宅などは、鉄骨造より木造で検討した方が、現時点では良いと思います。

Be建築工房の住まいづくりリアルタイム診断、「3階建て住宅について知りたい」にも

参考になる話題を載せてありますので、是非ご覧になってみてください。

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