Vol.1-53
自販機のおしるこが恋しくなる季節
(コーンポタージュ派？)
賃貸物件にも
大抵自販機が置いてありますね
この売上はもちろん
大家さんの懐へ行くわけですが
売上の何割かは
自販機屋さんの取り分
あと契約内容によっては
電気代を大家さんが負担
というケースが多い
これらを差し引いても
自販機からの毎月の粗利は
よくあるケースで
月額7000円〜10,000円ほど
(何もせずの収入ですからいいですね
)
)例えるなら
郊外の月極め駐車場1台分くらいの
収入になるでしょうか
そんな自販機ですが
型式もいろいろあります
といいますのも
実は旧型の自販機は
電気の消費量が激しい
契約内容を見てもらって
交換可能であるなら
最新の省エネタイプにした方がいいですよ
あるいは契約の更新時期に
なっているのであればなおさらです
電気代が半分くらいなることも
ありますからね
となれば
当然収益も増える
因みに
自販機入れる飲み物の選定は
自販機屋さんに任せっきりはいけませんよ
時には売れ筋じゃない在庫品や
同じ種類のものが複数
入れてあることがある
季節ごとの自販機チェック
これも小さな気づき
プチ情報として
私個人のオススメにはなりますが
年中通してよく売れる飲み物
CCレモン
実績高く売れ筋商品
結構稼いでくれるかも
自販機の収益アップは
中身の選定と共用電気代の削減
そして小さな気づきで
大家力をアップしましょう
建物全体の管理経費コストの削減次第で
収益率＝利回りも大きく変わってきます
ということで
只今大家さん向けに
以下の二つに特化したサービスをご案内中
コストを削減して利回りアップ
月々の電気代を削減できるサービス
共用部、自動販売機、エレベーター等
電灯料金7,000円以上
低圧電力10,000円以上
をお使いのオーナー様はご相談下さい
空き室埋めて利回りアップ
仲介会社が空き室を案内したくなる
物件改装の提案と施工
6ケ月以上の空き室があるオーナー様
ご相談下さい
