管理会社が
マネジメント能力に優れている訳




管理会社と清掃会社
似てるようで
違います





管理会社は
請けた仕事を
自社でもやりますが
外注先に再委託する割合の方が大きい




さらに



清掃以外に
建物全般のメンテナンスに関する
業務を請ける事が可能
(建物設備の保守など)




そのため
多くの専門的な外注先と
取引きがあり関係を持っている




一方




清掃会社は
概ね
請けた仕事は自社で対応
大きな仕事になると
請けれない事も




清掃以外の建物設備保守的な仕事は
専門外としてやっていない
なので
外注先との関係も少ない





両者の大きな違いは
様々な外注先との関係が
多いか少ないか




これが
ホテル管理においても
結果に違いをもたらします




外注先との関係が多い
という事は




外部の人材を上手く活用して
仕事を遂行でき
お客さんからの依頼を
達成する経験と知識が豊富





=マネジメント力が
非常に高い



という事になります




かたや
清掃会社は
主に職人さんの集まりです
一つの作業には長けていますが






ホテルの現場を
マネジメントする部分においては
管理会社の方が得意なところ多いのです





と言いましても
ホテルさんから見れば
管理を発注する際に
管理会社と清掃会社の見分け方って
わかりませんよね




それはまたの機会に




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2017年8月26日~ 再始動ブログ 447

 

 

 

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