Vol.1-51
広島のメンテナンス会社の社長:イクボス信岡が毎日届ける本気ブログ
今日は冷たい雨の中
宅建の試験がありましたね
合格を祈念しております
(自分に対しての祈念)
その試験中
会場に設置してあった壁掛け時計が
突然落ちて(不吉すぎる)
割れるハプニングがあったが
無事やり切った感あり
合格発表は11月29日
この宅建
合格率は例年16〜17%くらい
ここに入れるよう
日々努力したわけだけど
かたや
賃貸物件の大家さんの多くは
100%
を目指しとるはず
そう
入居率100%＝満室
でも
こんな事思ってる大家さんも
多いのでは
。
。
。
。
例えば
10室のアパートで
1室退去者が出て
入居率が100%から90%に下がったが
まあ9割埋まっとけば良しでしょ
と思うあなた
もしこのまま
6ケ月間この部屋が空き室状態が続いたら
入居率は90%は変化なし
と思ってはいけない
仮に
この部屋が月50,000円の家賃
6ケ月空き室
ということは
30万の収入が無かったってことになる
だから
マイナス30万
変化無しではなく
目に見えないマイナスが
そのマイナスは
あっという間に
膨らんで
空室率は増えるばっかり
当社ではそんな
賃貸物件の
利回りアップ
満室経営
を提案出来るメンテナンス会社
現在二つのサービスに特化してご案内中コストを削減して利回りアップ
空き室埋めて利回りアップ
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