NAKATSU. BLD

大阪市北区中津1-2-3

御堂筋線/中津駅1分の好立地

オフィス家具付きコンパクトオフィス

2020年4月末リニューアル完工

ビルエントランス/各階共用部分/

専有部分12室が一新

面積は独立開業向け1.5坪～4.5坪

ビルは鉄骨造6階建て1984年築

外壁/ビル玄関にアクセントをつけ

スタイリッシュなエントランスに

エレベーター無し/階段です

2階4個室の入口にスマートロックを設置

（各階設置）24時間オートロック施錠

ご来客には専有室内から解錠可能

ちょっとした装飾が和みです

203号室3坪/南向き道路側

201号室2.5坪

403号室3.5坪/南向き道路側

（デスクチェア書棚設置致します）

家賃は坪2万円を中心に

階/区画位置によって多少変動有り

坪2万円！一見、一見ですが

駅1分の利便性

敷金0礼金0

オフィス家具設置（デスク・チェア・書棚）

原状回復義務無し（通常使用損耗）

ネット無料

完全個室

24時間365日利用可

防犯カメラ設置・・等ご検討に値する

スペックを備えています

2階に男子トイレ

4階に女子トイレ施設

各階共用部分にミニキッチンと

レンジ・給湯ポット・冷蔵庫を設置

大阪メトロ利用で梅田に2分

徒歩圏でもある梅田エリアにて

即事業がスタート可能です

駅近物件で基本不要ですが建物

西隣は現在大型コインパーキング

お車ご来客や荷物出し入れ際には

重宝致します

4.29現在残り9室募集中

条件/内覧/その他お気軽に

お問い合わせ下さい

江坂商業施設の貸店舗

約1ケ月振りの投稿となりました

雑感は後半に回しまずは物件のご紹介

御堂筋線/北大阪急行『江坂駅』1分

ハンズさんやしまむらさんが入居する

江坂駅前商業施設地下1階の1区画

30.80坪 8月末の退去予定です

メインの南導線にはサインスペースが

ふんだんに配置されています

西側入館口にはエスカレーターが施設され

ストレスフリーにて目的店舗へ到達可能

地下1階既存店舗は(敬称略)

いきなりステーキ・ドコモショップ

大戸屋・李朝園・ROSSO・いなば和幸

越後秘蔵無尽蔵(ラーメン)

家族亭・ティヨール

サントリーオールドバー・美容室

当該区画は排気設備の関係上、

非飲食業が適します

クリニック・リラクゼーション

旅行保険代理店・ブライダルサロン

各種美容サロン好適です

4～7階駐車場完備

入居中物件に付き、

ご関心をお持ちになられましたら

個別に資料を送信させて頂きます

お気軽にお問い合わせ下さいませ

こんな事が起きるのか

物心時からの印象です

1972　ミュンヘン五輪銃乱射テロ

1985　暑い夏でした

・日航ジャンボ墜落

・豊田商事永野会長刺殺事件

（タイガース21年振りリーグ優勝）

1995　阪神淡路大震災

　　　　オウムサリン事件

2001　アメリカ同時多発テロ

2011　東日本大震災

もう無いと思っていたのですが

2020　今回の新型ウィルス

時代が下るに従って衝撃を増します

今を生きている以上逃れる術もなく

嘆いても仕方がありません

父母世代にはこれに第二次大戦が

加わります

数多の情報を取捨選択し

老若世代に関わらず半年 1年 2年先を

イメージしながら気持ちを強く持って

過ごしましょう

RE-020 難波リノベーション商空間

難波に登場

全32室のリノベーションスペース

大阪市浪速区難波中3丁目

御堂筋線･四ツ橋線/なんば駅

南海線/難波駅 5～7分利用可

1964年築8階建ての1～3階部分の

改修が完工しました

エントランスから吹き抜けのロビー

8時～22時は開放

以降はオートロック施錠

1階共用通路から専有室へ

露出天井/床カーペット/機械警備

照明器具/ブラインド/エアコン

仕様は同様です

1階は9室天井高3,400mm

2階は11室天井高2,900mm

3階は12室天井高3,700mm

建物にはエレベーター有りますが

B1階～3階は使用出来ません

階段をご利用頂きます

ベーシックな101号室 15.42坪

室内2層構造の106号室 26.28坪

全台下はスライド式の収納庫

台上室

1階2階3階各階共用部分に男女別

ウォシュレットトイレ/給湯室完備

女子トイレ

男子トイレ

ミニキッチンは電気温水器完備

階段を上がった2階共用部分に

寛ぎのスペースが配置されています

過去10坪以下の小面積が多かった

リノベーションスペースですが

今回は11.85坪～26.28坪

サイズバリエーションも豊富

選択肢が広がります

事務所使用は勿論

スタジオ・カルチャー・ブライダル等の

来店型事業の入居もご相談可能です

規模質感共に堂々たる仕上がりでした

条件/内覧/その他お問い合わせは

弊社担当迄お気軽にご連絡下さい

3.29　3.15　3.08　2.23

3.29　サンモニ途中で寝落ち　二度寝　11時過ぎからの出発　遅そっ　久し振りに亀岡回り縦貫で　箕面TN抜け423　摂丹街道には野趣溢れる自生の山桜　例年なら季節の風雅を楽しめたものを　アイツことコロナのせいで・・10年戦争になりそうですね　気を引き締めましょう

道中Npointは肩にsizeup　海況はC　無理ーす堤防へ

10人→3人またーりな膝腿で150分　前回に続き寒の戻りの中　貸し切り感覚で楽しめました　過去此処では無かったのですが　今日は時折風が運ぶイメージ【水産加工場からのイカ？】の匂いが強烈で(>_<)

耳鼻咽喉のポテンシャルは低いのですが未だ脳が匂いを記憶しています

さぁ風呂に入りましょう(^_^)

3.15　道中LIVEカメラを見ながら　一人また一人脱水画像を見つつ　no surfもあり得るなぁ　気持ち沈みがちでしたが私の船は脛でも乗れる　来たら入る　13時過ぎ着　ご主人終わった頃に来はってからに～な感じ　弱うねりチョッピー気味の膝～

天候荒れないうちに2時間ばかし　良くない時間帯でした　時に小雨ぱらつき時に強風　小波なので耐えれましたが寒の戻りは修行とも　それでも海中はさほど寒からず　入水も7～8人でしたからノンストレス　それはそれでいいのかな　また次回だ(^_^)

3.08　下道派ですが大浜から湾岸乗ってしまいました　こうゆう時はあきません　何かが違っている　けだるく熱っぽい　入ったらシャキっとする・・たぐいの体調でない時は潔く　Uターンすることにしています　無理して入っても多分後悔　バイパス手前までゆきましたが　阪和～近畿で帰宅後爆睡　風邪初期って奴すか　かつて伊勢出口を下りてUターンしたことも有りました　最長不倒でした　海はいつも居る　また次回だ！