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大阪市中央区南船場3丁目所在
大阪農林会館ビルの昭和5年築を大幅に
上回るヴィンテージビルの登場です
神戸市中央区海岸3丁目所在
『海岸ビルヂング』は、なんと
1911年（明治44年）の竣工
神戸に現存する洋風建築の中で
最も古いとされる建物のひとつです
日没後の外観ライトアップ
神戸市景観形成重要文化財でもあり
国登録有形文化財でもあります
歴史と由緒あるレンガ造りの重厚で
格調高い建造物です
2階6室/天井高3,974mm
個別空調・床フローリング仕様
3階6室/天井高3,814mmが
募集開始致しました
仕様は2階同様です
共用部分
1階から3階迄一気に駆け上がる
石造り階段
その上にはステンドグラス天窓
このステンドグラスは
109年前ビル建築時を偲ばせるドイツ
アンティークグラスが使われています
募集面積は209号室10.01坪～
301号室30坪迄ご選択可能
添付写真と基本仕様は同様です
・ネットは借主にて直接手配/引き込み
・現在機械警備無し
/ビル玄関にセキュリティ設置予定有り
設置後は8時～20時が玄関open
以降はオート施錠につき
セキュリティカードで解錠となります
・10年間の定期建物賃貸借契約
・事務所使用の他、給排水不要
設備工事の伴わないブティック等物販
ヨガ・ピラティス等来店型事業可能
私自身も現地視察は未だです
宜しかったらご一緒に見学しましょう
12.06
冬至まで
遅い朝が続きます あと少し
今日の日の出は6時55分
30分前から朝焼けが始まり
嗚呼 実に神々しい
有り難く飲み込まして頂きます
冬至迄は夜明けが遅いので
今は6時スタートにしています
ここひと月日課として定着しました
9,000歩強 約5km 1時間前後
8月下旬の人生最高体重68.7kgから
怪我でひと月休憩を取りましたが
64.5kgに
相変わらず爪は伸びません
左膝は緩く常時痛いです(T_T)
4kgと言えば帰宅後シャワー迄
100回持ち上げているコイツです
へぇこれがねぇ 落ちたとは
折角苦手な継続が出来ましたので
このまま続けてゆきたいと思います
相変わらずビールと煙草は美味しく
頂いております
でももう煙草は社会が許さない
雰囲気 ひしひしと感じております
11.10
北は萌えています
前回ウォーキング記事から僅か6日後に
怪我をしまして(泣)ひと月休みましたが
怪我記事
10月中旬より再開 これがなかったら
『1日が始まれへ～ん』 とゆうほど
まだ定着はしておりませんが
2日イチは確実に、初めて4日連続が
出来ましたので追記としてup致します
ここまでの調達品は
シューズ1足 パンツ3着 ウィンドブレ2着
挫折しないよう仕入れで自らに
追い込みをかけています(>_< )
止めたら損する むちゃしっくり来る
負のモチベーション
樹木が色付き始め当初10分は
肌寒いですが 実にウォーキング冥利な
紅葉は継続の意欲を高めてくれます
夜明け前でフォトは全体的に暗いですが
約35分で到達する開けたeast viewには
朝焼けのひょっこりはん(^_^)
リアル世代 思い入れも少なからず
目玉に赤軍派が居座ったり
ミラー張りカナダ館前の行列は暑かった
此処で全盛期のeaglesを見逃したのは
青春のミステイク 学校バイトに海disco
実の有るような無いような忙しさで
それも致し方無し
後半に訪れる樹林群は
英気を頂けそうな気がします
自然界との会話などは滅相もない
ここでの深呼吸はとてもいい気付け
ラジオ体操・ジョギング・ウォーキング
ワンちゃん散歩 此処に足を運ばれる
人々、何人かは覚えるようになりました
皆さんマイペースで
黙々と朝の日課にいそしんでおられます
『おはようございます』には
『おはようございます』と
6時30分池越しの日の出
体重66.5Kgで停滞はしておりますが
続けれる感じになってきましたので
まずは爪が伸びるまで
頑張ってみようと思います
9.07
7日坊主がクリア出来ました
海友からは和歌山某所の6日波
思いっきりのロングラ楽しめたとか
166cm 小鉄＆勘太郎
ヤマハブラザーズsize
小兵ファイターの私 学生時代は
55kg位ではなかったかと
加齢と共に代謝が衰え
こらアカンまずい70kgが目前に
なんか足もグーになってるし
仕事後の水泳も
着替えからの地下鉄帰宅が億劫になり
もー これしかないか
5時台起床 ぱぱっと着替えて
もう少し底の厚いのが欲しくなっています
エントランスから3分で竹林へ
オゾン責めマイナスイオン責め
この日（7日）は台風余波警戒か
人が少なかったです
歩き始めた数日前
えーっこんなに皆さん熱心に
ジョガー・ウォーカー・犬散歩
視界に人が見えない日はなく
健康意識の高さに驚き
毎日結構な人出でした
大股で腕を振り背中で押し歩く感じ
15分程で汗が滲みます
折り返しの時計台 今日は無人でした
最も好きなポイント 視界が
開けた（勝手に）ブリテッシュガーデン
6時半からのラジオ体操も
今日はまばらで第2迄参加♪
1回1時間
未だ10回未満ですが
もう少しで元に
まずは63kgを
更にはjust60kgを目標に
9.6ftが10ftに感じれる気がします
は、ずるい発想
膝の調子を見ながら出来るなら
runも始めてみたいと思います
北に移って約30年
折角の環境を活かさないと
今更か！ですがこれも
なかなか必要に迫られないと
行動に移せない凡人たる所以です
何か？（笑）
継続は力なり・・重い・・でも
ひとつ位は言ってみたいものです
永らく人だらけで敬遠していた
東山散策 歴史博物館への
これでもか坂が楽しみでもあります
JR天満ドンキホーテ
路地北入る15秒
昭和39年築のレトロビルは
RC造2階建
前面道路車両通行可
歴史を感じるオフホワイト外壁
1階2階各19.96坪 ビルインタイプ
店舗としてのファサードは有りません
単独貸し・一括貸し共に可能
元フォトスタジオですので
ウリは天井高
2階19.96坪 天井高3,410mm
室内は主室と小部屋2室に間仕切り
されていますが撤去は可能です
露出天井にスラブ床
小部屋2室
小部屋内（元更衣室使用）
ルームエアコン3基・ダクトレール
スポットライト・手洗い残置
↑ガス配管有り 取り外して
ミニキッチンの施工が可能です
室外に2階専用トイレ有り
（ウォシュレット便座付き）
引き渡しはリフォーム無し/現状有姿
借主様お好みの内装が可能です
別途1階19.96坪は残念ながら
天井を設置 天井高は2,904mm
借主様負担で撤去は可能です
1階はルームエアコン1基と
ミニキッチン・ガス給湯器残置
1階専用トイレはウォシュレット仕様に
変更致します
目と鼻の先がJR天満駅なのに
裏路地に付き、びっくりするほど
人通りが有りません
イチゲン様対象のご商売は無理です
設計・デザイン・IT事務所
フォトスタジオ・ギャラリー・アトリエ
工房など創作系の業態や
各種教室・ヨガピラティススタジオ
パーソナルジム等カルチャー系の
業態が適します
1階2階同面積/同条件での募集
弊社担当迄お気軽にお問い合わせ
コロナ禍の中、絶好の行楽日和
私は阿倍野区で缶詰でした
居住マンションの10人の理事になり
第1回理事会で5役員の互選
理事長 副理事長 会計・・・
誰もがやりたくありません 名誉の為に
選出方法は○秘と致します
結果、防火管理者の役目を拝命
甲種防火管理者の資格が
要るとのことで2日間の講習に
地元講習は既に満席
最も近い日程は来年2月の東大阪市
募集開始日にネット・faxにて応募
からの先着順
コロナの影響で、講習開催を
見合わせたり回数/受講人数を
減らしたり他府県から受講に来たり
で、プラチナチケット状態でした
途方に暮れておりましたら
問い合わせをしていた中央消防署から
1名キャンセル発生の電話を頂き
今日に至りました
2日共10時～15時半
コロナ時短で30分短縮でした(^_^)
阿倍野防災センター
宅地建物取引士の更新講習
交通違反者講習、あんな感じです
唯一の楽しみはランチと一服
2日目に食した炭火ハラミ定食は
値段の割に甘く柔らかくこれは
大当たり 『食道園と変わらん』
ポカポカ陽気 君はいいなぁ
店舗案件など自身の仕事にも
関わりがあり、知っていて無駄は無い
その程度の心構えで受講しましたが
いやぁ知れば知るほどこの資格
割に合わない程責任が重く
たった2日講習の知識経験で
甲種防火管理者になってもいいのかな
今迄持っていた防火防災意識から
目が覚めたような
学校・病院・役所・会社・管理組合etc
2日間81人の方との受講
私は最後列でしたが明らかに
居眠りの方はおられなかったです
あの責任を知ったら寝れません
つつがない1年を送りたいと思います
玉屋町×八幡筋はミナミの中心
新装ラウンジ貸店舗 2室が募集開始
コロナ禍直撃のレジャー業態ですが
頼もしき大阪 案外空室がなく
物件探索の一助になればと
5階約10坪とのことでしたが
実見ではそれより広く感じました
7席ロウカウンターは石張り調
全体に落ち着いたシックな色調
ゆったりとしたボックスソファ席
照明は調光付き
厨房機器は台下冷蔵庫・2槽シンク
製氷機・ガス給湯器完備
トイレもクリーンアップ済み
4階約10坪 広目に感じたのは
この部屋も同様です 5階に比べ
淡い色調はカジュアル
好みの分かれる処です
カウンター席と
広々したボックスソファ席
調光照明MAXで撮影
機器は台下冷蔵庫・製氷機・シンク
アイスストッカー・ガス給湯器完備
こちらもトイレはクリーンアップ済み
間口のある中型レジャービル
エレベーターは750kg11人乗り
入退館のゆとりは非日常に必須
多数のお店がご盛業中です
募集条件/内覧ご希望は弊社
担当迄お気軽にお声掛け下さい
