大阪市中央区南船場1丁目所在
松屋町駅4分
長堀橋駅6分
堺筋本町駅9分 アクセス良好
2～4丁目程の華はなく物販onlyは
難しい立地です
古くからのビル事業所が売却され
賃貸/分譲マンションがここ15年
かなりの棟数竣工致しました
目的重視の業態でないと集客は
見込めないと存じます
そんな立地にはタイトル記載の
目的型事業が好適では？
1階8.85坪～地下13.97坪のセット貸し
室内には内階段があります
シャッターは電動です
1階8.85坪 現状渡し
照明器具・トイレ・キッチン・空調は
残置品扱いです
露出天井にて8.85坪には
見えない空間です
螺旋階段にて地下へ
地下13.97坪 現状渡し
照明器具・空調は残置品扱いです
地下にありがちな暗さ/閉塞感
圧迫感は東側窓で緩和されます
東横堀川の敷地よりやわらかな
自然光が入ります
計22.83坪
破格条件にての募集です
地場産業の宝飾卸加工
ダンス/フォト/ヨガ/
ピラティススタジオ/加工場/
工房アトリエ/各種スクール教室
拠点探しに少し苦労される業態には
最適な物件では？
夜明け前情報で脛～膝 あらららら 二度寝 起きたら『膝たまに腿』に(^∇^)12時過ぎ着 大潮ど干潮 綺麗な筋々
昼食時 セットも入りだし
休憩挟み13時～17時半 14時前後には おぉ～ 腰位のセットも入ってきてmellowな磯ノ浦を満喫出来ました 後半はI さん親子とまったり
勢い落ち＆終始の緩offで満ち込みマジックはなかったけど ここ数回では良かったと思います すっきり◎
混雑を想定して漁港に入れましたが到着時はたった5台で えぇ～ 波なくなったか！ドキっ 心臓に悪かったです
大阪市西区京町堀1丁目所在
御堂筋線 淀屋橋駅
四ツ橋線 肥後橋駅/本町駅利用可
靭公園近隣
洒落たカフェ・ビストロが点在
アフター5が充実する大人街
就業/居住人口共多し
5階23.10坪を一旦賃借の後
7ブースのレンタルオフイス
として展開 その後明け渡し
美装、状態のかなり良い居抜きです
外観 風除け2重扉
5階 エレベーター前
7室分の案内板メールボックス
応接/商談利用可
打ち合わせコーナー
7区画 内外
各室鍵有ります
共用施設
共用備品
そのままレンタルオフィスとして
語学教室や自習室
ネイル/リラクゼーションサロン
テレアポ/テレマーケティング事業
初期投資を大幅に軽減にて開業可
多用途利用可能です
わかっておりましたが脛って どんな感じやったかなぁ？潮目は悪いけど15時から風波で多少はup？な理由をこじつけて14時半着 皆さん好きですね 嬉しくなります(^∇^)
2時間ちょっとでしたが面ツル脛からシャバシャバの膝
箸休めの感じでしたが入水出来て ホっ 1173はまた次回の楽しみに
大阪市中央区西心斎橋2丁目
周防町筋（ヨーロッパ通り）面す
天地ガラス全面ファサード
現状美容室居抜き（退去跡現状）
各種美容サロン/クリニック
ショールーム 物販への用途変更も
検討可能です
3階01区画 74.81坪
近隣
ヒューゴボス・バーバリー・プラダ
A/X・スタバ・バーキン
ビッグステップTIGER・UGG
アップルストア
外観 アプローチ EV（2基）
既存テナント
オークリー・チャコット・美容外科
脱毛サロン・社交ダンス
ダンススクール 業種バッティングは
不可となります
当該01区画へ
美容室居抜きとなりますがご要望に
応じて不要物品は撤去致します
略平面図
天井高3,800mm/エアコン残存
従業員バックルーム/専有部分お手洗い
（トイレは共用部分にもございます）
洗濯用シンク/洗濯パン設置済み
ヘアカラー準備室（シンク有り）
ガス引き込み有り
※イニシャルコストのご負担軽減可能
フロント
ハイグレードな内装材使用
カットブース跡16席
眺望良好 意匠天井
（シャンデリア撤去済）
シャンプー台跡 6席
ヘッドスパ跡 広々2席
別途ネイルスペース 2席有り
お問い合わせ資料請求はお気軽に
