岡崎ビル 京町堀レトロビル

6.21（雨も降らなかったので）

現地に足を運んだら

コレハいいなと思った物件　

その②京町堀通り面す

昭和47年築　築後44年

当該室は北向き

京町堀通りに面します

エレベーター無し

共用階段にて3階へ

塗装された素地の壁面

築古物件ならではの風合いが

懐かしく暖かい

1フロア2室

当該室は道路側の301号室

302号室は靭公園側

それはそれで希少な眺望でしょう

図面/室内現状

■室内の床壁はペンキにて塗装自由

■改装自由

■原状回復義務無し

□ただしエアコンは有りません

各階共用部分にトイレ/洗面完備

改修済みです

近隣環境

ヴィンテージビルが現存する京町堀

その雰囲気に希少性や魅力を感じられた

オーナー様が

物販/飲食/サービス業・・広い分野で

オリジナリティを発揮されています

約20年前南船場から始まり

南北堀江/新町/靱京町堀へ広がった

街の変貌の中、靱本町と此処

京町堀に関しては個のオリジナリティが

逞しく活き続けている気がします

語りはそこそこに　(・・。)ゞ

一般事務所使用のみならず

雑貨ブティックスタジオアトリエ等

1Rマンション並みの条件設定で

募集中です

お問い合わせはお気軽に

京旺ビル 京町堀クリエイティブスペース

6.21　

現地に足を運んだらコレハいいなと

思った物件　その①

西隣は江戸堀東公園

陽光/土/緑　が視界に飛び込む

部屋位置なら

かなり気持ちのいい職環境

全室公園に面していました

残り1室　

Cタイプ10坪が募集中です

ご覧の通り眺望は

180度公園となります

室内　備品が残置しておりますが

引き渡し時は当然に撤去致します

露出天井/土間床

テナントさんにてオリジナル内装可

ONLY ONE仕様が可能です

機械警備/男女別トイレ/給湯室

インフラ完備

近隣は『京町堀』そのもの

創作料理・バル・イタリアン・ビアバー

働き盛りの30代～40代の感性に

びったりな街

実務的なオフィスに拘らず

アトリエ・工房・shop・・etc

広い間口で募集されています

既存入居者さんも

デザイナー・クリエイター・美容室等

バライティに飛んでます

条件等お問い合わせはお気軽に

6.18 やっぱ朝一

月曜から続いたサプライズなうねり　前日金曜夕刻もset胸！表示有り　良い加減を期待して4時半着（フォトは4時半時）あら set腰有るんじゃない(^∇^)

ニコチン休憩挟み5時～8時　sizedownは早かった　腰波の余韻は当初30分程　総じて綺麗な膝腿でした

ここの所近場磯ノ浦でお世話になっており　運良くとゆうかたまたまか大混雑を躱しておりましたが今日は人炸裂の洗礼を　でも此処では慣れておりますので『今日は4時から入ってますねん』

(@_@)情熱！見習わないと　一言二言、言葉交わせる顔見知りさんも出来、波浴を満喫

引きに入った9時頃　お先に撤収しましたがFさんIさん　mellowな夕刻でありますように(^∇^)

本町小型 リノベーションオフィス

御堂筋線/中央線/四ツ橋線

各線本町駅利用可の

人気のリノベーションオフィス

フクエイビル・RE-012に各1室

募集有り

① フクエイビル

302号室　南向き道路側　

7.74坪（実効）　現在空室

2015年　リノベーション済み　↓

共用/エントランス・トイレ・キッチン

専有/機械警備・露出天井

明器具・空調

1階　エントラス

3階　共用通路

室内　天井高3,200mm

添付写真は同タイプの602号室

添付写真は同じ南向き

お隣の1号室タイプ

共用トイレ手洗い

奇数階男性　偶数階女子

位置図

② RE-012

708号室　東端部屋　

8.24坪（グロス）7月末退去予定

フロア毎に順次リノベーション施工完工

施工内容はフクエイビル同様です　

この度エントランスもグレードアップ

外観

エントランス

各階 エレベーター前

室内　添付写真は既契約の704号室

仕様は同様です

男子トイレ手洗い

女子トイレ

家賃÷面積にて算出される単価は

ローコストを標榜する物件群には

敵いませんが

デザイナーズリノベーションによる

統一された希少なデザイン性や

約3mの天井高とダウンライトが

醸し出す空間演出はより高みを目指す

ユーザー様には好適かと存じます

ミストラルビル 南船場リノベーションオフィス

大阪市中央区南船場1丁目所在

長堀橋駅4分

堺筋本町駅9分利用可

東南角地　採光良好

独立性の保てる

2階1フロア貸し18.2坪です

2016年5月　

リノベーション施工済み

グレイッシュ　シックな外観

エントランスホール

2階エレベーター前

室内　

トイレキッチンは専有室外です

露出天井　天井高2800mm

エアコン2基　照明器具新設

東南角　採光視界良好です

床はカーペット仕様

トイレ　キッチン

（電気温水器付き）

デザイン・IT・設計事務所

アパレル企画等・事務所使用の他

整体整骨/リラクゼーション

美容室/エステ/ネイル等美容サロン

語学/ヨガピラティス

パーソナルジム店舗使用相談可能

3ケ月フリーレントの

キャンペーン実施中です

（家賃は4ケ月目より起算）