個人的に注目している路線 ～不動産投資 井上りゅうじ～

つい最近、ネットでカードの利用明細を確認してみたら・・・

「FACEBK/●●　6,089円　現地通貨52.31USD]

という見覚えのない請求が１０件もありました。なんだこれは？？？

しかも合計金５万円超の請求です！

これはもしやカード情報を乗っ取られた？と思い、、直ぐにカード会社に連絡を取り無事に手続きが完了し私への請求はないとのことで一安心です。しかしこの請求色々ネットで調べてみると同じ被害を受けた方も少なくないようです。どうやらフェイスブックやインスタグラムでかかった広告費用のようです。私はフェイスブックもインスタもやってないので本当に被害にあった状況でした。皆様もどうぞお気を付けください。マメにネット画面で不正利用ないかチェックですね。

しかし、今回何よりも困ったのが被害にあったカードの番号が新しく変わるようで再発行となるのですが今までこのカードで決済していた数十年にわたる様々な支払い先の手続き変更が本当に大変面倒でした。。

さて、本題です。

個人的に注目している将来便利になりそうな、、つまり資産価値が上がりそうな路線をつぶやいてみます。

まずは「メトロ南北線・メトロ三田線」

品川駅延伸計画：南北線三田線の両駅が使える白金高輪駅から品川駅に延伸されることで新幹線やリニアへの乗換えも便利になります。白金高輪駅周辺のマンションは既にバブってますが益々バブる可能性大です。

そして続いて「つくばエクスプレス」

東京駅延伸：まだまだ構想段階のようですが現在秋葉原が起点となっているTX線、現在そのTXの秋葉原駅は結構深いところにありJR等への乗換が不便ですがこれが東京駅に延伸されると非常に便利になりそうです。

▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)

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井上隆司　Ryuji Inoue

新小岩-金町線2030年開業予定 ~不動産投資 井上りゅうじ~

四川料理には四川方言で「鉢鉢鶏」（ボーボージ）という串料理があります。北京語で「冷串串」（ロンチュアンチュアン」とも言います。今では東京（池袋や上野）でも専門があるようです。

（完成見本・ネットから引用）

専用のスープに串に刺さった食材を浸らし味を染み込ませてから食するという料理です。その昔、私、四川成都に数年暮らしたことがありまして、非常に美味しかったのでよく食べておりました。つい最近、どうしても食べたくなり自分自身で作ってみました。

まずは香辛料を取り寄せて…（八角、シナモン、ローリエ、草果、ウイキョウ等等）これらを油で炒めてから白胡麻、粉唐辛子、花椒を混ぜて、鶏がらスープにこれらを加えると完成らしいです。

出来上がりはこちら。

食材を串に刺すのが面倒だったので食材はそのままスープに直接放ちました。見た目は悪いですが、、味はまあまあでした。しかし昔成都で食べたものと何か違うと感じます。香辛料を間違えているかもしれません。

……………。

さて、本題ですが先日の新聞記事にもありましたが新小岩駅と金町駅の貨物船路を将来２０３０年ごろに旅客化の方針が決まったそうです。城西エリアも言えますが、この城東エリアも縦のラインで電車が無いのでこの新線が出来ると非常に便利になります。もしも京成高砂駅あたり近くで京成線に乗り換えができると更に良いのですが。

新小岩と金町を約２０分で結ぶ想定だそうで両駅間には７～１０の駅を新設するそうです。どのあたりに新駅が出来るかでその近辺の不動産価格に変動が生じることが予測されますが、今言える事は新小岩駅は更に便利になる事間違いなさそうです。

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井上隆司　Ryuji Inoue

何とあの某地銀さんから逆営業を受けました。~不動産投資 井上りゅうじ~

突然ですが最近、料理の手間について私、悩んでおりました。料理炊事するのは面倒だな～と思っていたので、どうしたら楽しくなるか？を自分なりに追及考えた結果・・・何と答えが見つかりました！まさに生活様式を変えた革命かもしれません。

解決法：それはテレビを見ながら　＋　酒を飲みながら炊事。。

持ち運び可能なパナソニックの「ビエラ」を換気扇下に吊下げました。

このビエラさん何とBS・ユーチューブ・ネットも見れるのでかなり使えます！

片手に酒飲みながらですと気分が高まりますので包丁さばきが上手くなったのでは？と勘違いしながら炊事に臨めます。（怪我には要注意です）

そして極めつけはキャスター付きカウンターチェアの活用。ｱﾏｿﾞﾝで購入数千円。座りながら炊事や飲酒が出来てTVも見られるので足腰への負担も軽減。なのでついついその場のキッチン台上で食事も一緒に摂ることになってしまい、、皿洗い等、後片付けも楽ちんになってしまいました（汗

・・・・・・・・・・。

さて、本題です。

つい先日、アパートローンでは超有名な某地銀さんより逆アポイントの連絡があり是非弊社まで来社されたいとのことで・・会いました。

なぜ弊社に？と聞くと当行他支店でアセットビルドさんの実績が多く是非、当支店にも案件を持ち込んでもらいたいとのことでした。

話を聞いてみると、こちらの地銀さんは通常年収●万円以上というハードルがあり、なかなか取り扱いできる投資家さんが限られてしまうのですが、、なんとこちらの支店さんではその年収基準が●万円に下がるというのです。これは良い情報です！

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井上隆司　Ryuji Inoue