(6月14日号住宅新報より抜粋)
ファイヤー!!、経済的に自立して早期リタイヤを目指すというものですが、私の知っている投資家さんでも会社員勤めから解放されたいということで何人かファイアーされた方、知ってますが久しぶりに会うと「いや~実は再就職しました!」と聞くのも珍しくないです(汗)。いざ自由に使える時間があると意外とやることが無いのと専業大家だとアパートローン組めないとのことで再就職されたとのことでした。
また新聞記事に年収3000万とありますが、結構誤解しやすいのは年収=家賃総収入なので税引き後の手取りの表示額ではないのがほとんどです。
家賃年収3000万でもローンと税金を支払った実際の手取額は年額1~200万円なんてことも良くあります。
1億円のアパートで実質利回り5%なら実質収入500万、ローンが無くなれば、この500万円が税引前の手取収入なので、1棟あるだけでも結構な副収入になります。
給与収入3000万!だったら、それはそれは大変凄いことですね(汗)
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井上隆司 Ryuji Inoue