実は先週の空手稽古中の組手で肋骨2本にヒビが入ってしまったので骨の回復に良いかも？と思い骨付き豚肉をスーパーで買ってスープを作ってみました。結果、味はかなり微妙でした。。でも栄養は摂れたと思います！
さて、本題ですが本日、午前中に某地銀の何と支店長が営業のご挨拶ということでご担当と一緒に弊社までお越しになられました。
中小零細の不動産会社の我々にとりまして、今までは地銀系の上席の方とお会いできるのは、せいぜい課長次長クラスがやっとでしたが、何と支店長自ら、しかもわざわざ弊社までご来社されたのは驚きでした。
支店長曰く弊社アセットビルドの過去の取引実績が多かったのと代表の猪俣に会ってみたいという思いがあったようです。そして何よりも案件がほしいとのことで猛烈にアピールされました。。
ここの地銀さんでは土地面積３０坪未満、総戸数６戸以下のミニマムは取り扱い不可のようです。
アパートローン御三家の内と言われたS銀行・O銀行も積極的ですが第一地銀上位であるY銀行・C銀行もかなり積極的です。しかし積極的とはいえ投資家へ求める属性ハードル（勤務先・年齢・年収・保有金融資産等）や物件の条件は日に日に厳しくなっているので誰でも融資が受けらるかと言うと全く逆の話なので、融資実績が伸びないのも実情のようです。
▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
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井上隆司 Ryuji Inoue