毎晩、晩酌が欠かせない私にとりましては、必須アイテムである「卓上焼きコンロ」は大変重宝しております。
イワタニの「やきまる」は煙が出づらいので換気設備が乏しくても室内で楽しめるのが利点です。
同じくイワタニの「炉ばた焼き機」は網焼きや焼鳥には最適ですが煙が結構出るので室内でやる場合には換気対策が必要です。
そして最強は本格炭火焼きですが火起こしや後始末に結構手間がかかるのでたまにしかできません。それにしてもこれで焼く鮎の塩焼きは特にうますぎます。
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さて、本題ですが最近投資家様から投資物件を買いたいという事でその物件紹介をお願いされることが多く、時には催促のご連絡も頂戴し大変恐縮致しておりますが、、本当にここ最近物件が無いんです！！特に新築アパートの在庫が枯渇しております。
過去５年間くらいの中で今が一番無いかもしれません。
要因は建売業者さんからの情報ではありますが、まずコロナの影響や外出自粛で土地の売り物件自体が非常に少ないらしいです。特に相続絡みで売りに出る土地情報が少ないようです。
また満額で買付を入れても他で満額以上で持っていかれてしまい買えないらしいです。
加えて建物価格もウッドショックの影響で木材価格が既に約３倍高騰しているために利回りにも影響も出てきているのと工期も通常約６カ月間だったのが８カ月間に伸びているようです。
そんな状況ではありますが年内中にあと数件は情報入ってくる予定ですのでお待ちいただいている投資家様には何とかお待ち頂ければと思っております。
▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
アセットビルド代表取締役 猪俣よりお答えします！！
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井上隆司 Ryuji Inoue