転職前に駆け込み購入はありか? ~不動産投資 井上りゅうじ~ | Asset Build 井上の日々記録

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不動産業界歴28年目(ハウスーカー、賃貸管理仲介、売買仲介、投資不動産売買仲介等)の経験と自身の不動産投資歴20年以上から日々思うことを勝手気ままにぼやきます。

先日、雨の日に夢の島競技場に行って200M×10本のインターバルしてきました。今時期は暑いので、むしろ雨の日の方が涼しくてよいくらいです。競技場は地面がタータンなので足元もしっかりグリップが効き滑って転倒することもなかったです。

 

しかし、このインターバルというトレーニングはめちゃくちゃキツイですが、、やり切った時の達成感が半端ないです。これはもしかすると強烈な中毒性があるかもしれません(汗)

 

 

 

さて、本題ですが不動産投資をやりたいという方が転職前に現在の属性で銀行から融資を引いて購入したいという相談を受けることがありますが、転職を隠して融資を受けることは不正となりますのでご注意ください。

 

一部ノンバンク系金融機関を除いて、転職前提での融資はNGというのが金融機関のスタンスです。

 

中には脱サラする前に融資を受けて、即退職という方もいらっしゃるようですがこれも計画的であれば不正ですのでご注意ください。

 

金融機関側はあくまで現在の属性内容(勤務先、年収)だから融資をしていますから悪質であると判断された場合、一括返済を求められる可能性もあります。

 

キャリアアップ等でも、せめて融資を受けてから3カ月~半年位は転職されないことをお勧めします。

 

▼動画「コロナ状況下の不動産投資Q&A」(30分)
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