不動産融資比率 ～不動産投資 井上りゅうじ～

消費増税前の住宅ローン駆け込み需要に対して大手銀行が金利下げ始めたそうですね。

アパートローンの金利基準については、各金融機関によって匙加減は違いますが地銀信金系は長期国債利回りも要因の一つとして判断されておるようです。昨日時点での10年国債利回りはマイナス0.015％ですから今アパートローンを組むと去年の夏頃プラス0.15％ですから、、今は約0.1％くらい低く調達できるかもしれません。

また各金融機関の不動産融資比率ランキングでは…

「信金系」

１位：東京三協信用金庫６１％

２位：東京信用金庫５８％

３位：西武信用金庫５５％

「銀行系」

１位：東日本銀行３６％

２位：横浜銀行３０％

３位：りそな銀行２６％

だそうです。信金系の不動産融資比率の高さが分かります。

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井上隆司　Ryuji Inoue 　mail: inoue@asset-b.co.jp