個人的に大好きな「マーラータン」ですが本場の味が食べられるお店は、ほとんどありません。が、、しかし遂に見つけました！日暮里駅から歩いて５分くらいにあるニーハオというお店です。店名がシンプルで可愛いですね。店内に入ると定員は中国人、客も中国人と雰囲気も本場さながらでした。パクチー大盛が更に食欲を掻き立てます！
ですがなかなか日暮里に行く機会もないので、自分自身で作ってみました。
調味料を買い揃えて…作ること…遂に完成！
見事に失敗！似ても似つかぬものとなりました。。（パクチー入れるのも忘れました）
というわけで本題ですが、、土地を更地から購入して建物を自分で建てた方がお得なのではという考えでアパートを建てようと考えているお方、かなりの注意が必要です。
アパート用地である土地情報を不動産業者からおすすめということで紹介されて、ラフプラン入れて収支的に良さそうであれば契約という流れになります。
が、、その前にその土地、、実は売れ残り土地情報だったりします。もちろん全てではありませんし売れ残りが悪いというわけでもありません。
基本的に優良土地情報は業者は、まず先に業者に紹介して買ってもらいます。ローン特約もいらないし手数料も貰えて決済も早く、確実に楽に取引が出来るからです。昔と違って今では買い取り業者でもエンド価格と同じか、それ以上の価格で買っていきますから尚更です。
水面下で未公開情報の土地と言われても、実はそれは買い取り業者の息がかからなかった売れ残り用地ということもよくある話です。
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