各報酬の相場感 ~不動産投資 井上りゅうじ~ | Asset Build 井上の日々記録

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不動産業界歴28年目(ハウスーカー、賃貸管理仲介、売買仲介、投資不動産売買仲介等)の経験と自身の不動産投資歴20年以上から日々思うことを勝手気ままにぼやきます。

報酬額や工事費にはある一定の相場価格というものがあります。たとえば上記のように通常便座に温水洗浄器暖房便座を追加取付となると3.5万円くらいはかかります。リフォーム工事のクロス張替え等の㎡単価もおさえておきたい所です。

 

今は個人確定申告時期ですが税理士に依頼すると10~15万くらい、法人の決算申告であれば20万くらいでしょうか。

 

また昨今では法人設立で不動産購入される方も多くなってますが、その法人設立費用では合同会社で8~15万、株式会社で2倍くらいですね。


賃貸物件の管理手数料であれば2.75~5%程度、売買仲介は一律3%+6万です。

 

金地金では1キロあたりの売買スプレッドで5万くらいと各種様々な取引でその一定の相場価格が存在しますが、的を外さぬようしっかりと押さえておきたいものです。

 

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