私の保有する区分マンションに空きが出まして、その室内の原状回復工事費用でざっと５０万の様です。そんなにかかるの？と思われるかもしれませんが20㎡強で築後30年近く経っておりますので、意外とこのくらいが妥当な金額です。
場所的には新宿区で月額賃料８万円くらいとれるところにあるのでその回収に５０万÷８万＝約６ケ月かかります。これが賃料４万円しかとれない場所となれば１年間も家賃が入らないのと同じです。。
原状回復費用は都心部でも郊外でも駐車場代交通費以外は大差がないので、そう意味ではなるべく賃料単価のとれるエリアで賃貸経営が望ましいと自分自身改めて感じております。
ん～でも５０万は痛い。。涙
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