東京２３区平均年収から見る供給と賃料

１位は港区で約９０３万円だそうです。。六本木や赤坂、品川やお台場までが区域のため、大手の情報通信企業など、優良企業が本社を構えていて、それらの企業に勤める裕福層が麻布、白金、青山といったエリアに住んでいるそうです。供給では家賃50万円以上の物件が多くあるようです。

、「一人暮らしに関するアンケート調査」（公益社団法人全国宅地建物取引業界連合会）によると月収の３０％以内に月額家賃が収まっているケースで借りている方が多いようですが昨今では２０％以内に収めたいという希望が多くなってきているようです。なるべく家賃の支出を抑え交際費や趣味等の別の支出に回したいというニーズからでしょうか。

江戸川区では平均年収３４６万とありますから、その２０％とすると月額賃料５．８万円の物件が適正な賃料と仮定するならば…２０㎡くらいの家賃７万超の物件よりも１５㎡前後の家賃６万程度の方が需要は多いのかもしれません。

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