「チラシに出ているあの物件、うちよりも高い！」
マンションを売ろうと考えている人は
ほとんど他の物件がどのくらいの値段で売れているかが気になってしまいます。
当り前です。
それこそ〝敵を知る〟の心がけの一つです。
しかし、大切なことは、
物事をうまく進めるための情報収集の決め手は、
「正しい」ものであることです。
正確でないと、かえって情報収集は、大失敗、大敗北のもとになります。
敵を知るどころか、
敵に（ニセ情報に）操作され、
必ず敗れることになる戦いとなります。
ですからチラシなどに出ている他の物件の値段を見て、
うちの査定より高いなんて悩んだり、
心配するのはよくありません。
売れ残ったままの値段の可能勢も高いのです。
実際の販売価格がいくらなのか、
これが重要なのです。
この実際の契約した金額は、
まずは、依頼した不動業者との信頼関係を築き、
より望ましい価格での販売をめざしましょう。
また、チラシに書かれた値段ではなく、
昔に売れた物件の値段と比較してしまい、
正しい決断をできなくなる方もいます。
「あの家はいくらで売れた」
「あのマンションは坪〇〇万円で、売れたと友人が売主の知り合いから聞いている」
などと言って今の価格に納得できないでいるのです。
気持はわかります。
自分が建てたり、購入したときは
あんなに高額だったのにという思いも捨てられません。
どうして私だけが、
と思いたくもなります。
しかし、この不動産の価格というのは、
本当に変動が大きいのです。
しかも、市場動向で見ましたように、
需要よりも供給過剰の状況が進んでいくばかりなので、
ますます下がっていきます。
大切なのは、過去を見てなげくよりも、
今を見て、一番よい選択をしていくことです。
そして、それで将来をよりよく生きていくことを考えるのです。
そのためにあなたのマンションを売却するのです。
すべては、あなたのよりよき未来のためにやるのです。
過去は過去、重要なのは今、
大切なのは未来ときっぱりと切り換えていきましょう
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