家賃交渉を行う前に確認すべき重要な事があります。
それは大家にとってあなたが大事なお客様かどうかということです。
具体的に言うと
①家賃を滞納なく支払われているか。（こちらは最低限）
②契約書の内容をきちんと守れているか。（たとえばペット不可にも関わらずペットを買われていたり等）
③周りに迷惑をかけていないですか？（真夜中に友達を呼んで騒いだりして周りに迷惑をかけていたり、他人の駐車場に勝手に無断駐車した場合等）
上記に該当する方は大家の立場的には出ていったもらいたい方々なので全く交渉に応じられない場合があります。交渉決裂して退去されても大家側にデメリットがない為です。
次回に続く