ガレージハウス‼️
ちょっといくらかかるか知りたいって❓
そりゃそうだよね‼️
昨日、メルセデスでブログ読んでます💕
って人がいたので気を良くして（笑）
「じゃあ、サービスで」
ガレージの価格なんだけど
今現在の金額ね‼️
ローコストなら坪70万円くらいなんだけどね^o^
ちなみに小吹の家は坪40万円だよ‼️
小吹の家^o^
建築にはイイ時代だったなぁ❓
今回のガレージハウス❣️
敷地は32坪
建蔽率80%、容積率300%
（前面道路が広かったら600%なんだよ）
防火地域
延べ床面積が30坪弱‼️
本体が3,000万円くらい‼️
駐車リフト350万円くらい‼️
（国産２柱式駐車リフト）
薪ストーブ150万くらい‼️
（自分で仕入れると半分なんだけどね）
その他で500万円くらい‼️
（電気関係とか家具とかいろいろ）
だいたい4,000万円ぐらい‼️
防火仕様の増額分が30%ぐらいなので
実質、建物3,000万円くらいじゃないかなぁ❓
ロフトを床面積に換算して
防火仕様じゃなければ
坪単価60万円切ってる感じかな❓
（普通の人がこの工務店で作る目安‼️）
俺ってどんだけワガママ言ってんだよ（笑）
設計料
設計は自分でしたけど
構造計算や建築確認申請は
やってもらったから80万円超払ったよ‼️
お風呂はマイクロバブルフルオート
全面化粧板のちょっと高級バージョン‼️
お風呂の床が低くできるTOTO❣️
トイレ２箇所もTOTO^o^
2階はタンクレスと自動水栓小便器も付けた‼️
車庫のシャッターは電動リモコンの巻上げ式‼️
最終的に金額がわかったら
全部オープンにしようと思ってるよ（笑）
変わった仕様としては
一階のストーブ室に２畳程度
二階の居室に5畳と3畳程度のロフトを付けたよ‼️
造り付けのオーディオラックと本棚3つ追加‼️
2畳程度のウォークインクローゼット‼️
外構10坪のコンクリート敷設も入ってるよ💕
昨日の打ち合わせ‼️
今決まってる床材は
ナラ樫の艶消しフローリング❓
建具もそれに合わせて💕
軒先のガルバリウム鋼板はサービス💕
セコムを付けると月6,000円かかるんだよ^o^
セコムは引き渡しがの方が工事費が安い‼️
電気工事は実家に頼んだからわからない^o^
見積もりだと100万円くらいだよ^o^
２階のロフト位置もわかる❣️
高さが高すぎる二階建てだよね（笑）