こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは貸家を借主に売るのはメリットがあると思いますか？』
質問を頂きました。
「賃貸中の戸建を売却しようと思います。
借主に購入の打診をするのはアリですか？」
■回答
それは十分にアリです。
借主にとっても、賃貸で住み慣れた家が
自分のものになるのはメリットがあるからです。
特に学校に通う子供がいて、家を買おうと思っている人は
引っ越さなくてもいいので、多少割高でも
購入意欲は高い可能性があります。
・賃貸中の家を借主が買う
・借地権者が底地を買う
・再建築不可の土地所有者が隣の土地を買って建築が可能になる
・どうしても隣の土地を買いたい場合
何れも、メリットが大きいので相場よりも高く売ることができるのです。
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不動産鑑定では「限定価格」と呼んでいます。
限定価格で売れると儲かります（笑）
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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに ！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
■2冊目、発売になりました！！
3年かかって書き上げました。
もうこれ以上の本、書けないです（笑）
ぜひ読んでみてくださいね。
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