こんにちは。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です
今日の東京は雨模様のようですね
私はなんと何十年ぶりに賃貸戸建の案内に同行します。
不動産業界に入って、初めて携わった仕事は
賃貸営業だったので、懐かしくもあります(笑）
さて、皆様から質問をいただきました
「市街化調整区域内に建っているアパートの
購入を検討しています。どう思いますか？」
市街化調整区域は本来、建物を
建ててはいけない地域です。
でも、全国いたるところで
調整区域内に戸建やアパートが
建てられています。
また、条件付きで建て替えも
可能です。
注意点はアパートの場合「資産価値」
としてみると低いので、融資を
引くのが難しいことです。
よほど利回りが高くないと、
購入しないほうが良いように感じます。
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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子
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ちょっとドキドキしました（笑）
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