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坂口ブログの読者さんならおなじみ。
坂口本の編集者でもある「みおさん」が、
お義母さん宅のリフォームで「間取り相談」を使ってくれた…という話。
施主力の高いみおさんでも、大変だったリフォームの間取り
みおさんは２年前、自邸を新築されたばかりの経験者。
新築時には、断熱性能や家事ラクな動線など、かなり勉強されたうえで家づくりをされたそう。
間取り相談はされていなかったけれど、坂口ブログをじっくり読み込まれ、
「これは！」と思った部分を採用しながら完成させた、満足度の高い住まい。
そんなみおさんから、今回はお義母さん宅の「購入した中古住宅のリフォーム」についてご相談。
正直「みおさんほどの方なら、自分で考えられるのでは…？」と驚き、
しかも、間取り自体はほぼそのまま。
ならなおさら、相談は必要ないのでは？と感じていたのですが…
ヒアリングを始めてすぐに感じたこと。
住む人が変われば、暮らし方も必要なモノも変わる。
同じ間取りでも、一から考え直すことが意外とたくさんある、ということ。
みおさんが「途中で相談に切り替えよう」と判断されたタイミング、
そこが本当に絶妙で素晴らしかったと思う。
設備屋さん主導のリフォームで感じた「違和感」
リフォーム会社さんは、設備屋さんが母体。
選ばれた理由はいろいろあるけれど、正直「設計の視点が弱い…」と感じたとのこと。
全体を通した暮らしの使い勝手や導線の話が出ない。
提案内容もどこか「部品の交換」という印象が強い。
みおさんが違和感を抱いたのは、図面の粗さや、打ち合わせでのかみ合わなさ。
そこを坂口がサポートに入り、状況が大きく変わっていくことに。
ビルダーさんから提案されたプレゼン資料がコチラ↓
元の図面は、段差の記載もなければ、家具配置の検討もされていない状態。
シンプルでわかりやすい！とも言えるけど…
図面に表れていない部分が多く、これでは安心してGOサインを出せない内容。
全体的に「こざっぱり」。
暮らしに合わせた「図面の再構築」
みおさんと作戦を練った坂口の提案図面↓
現状写真やヒアリングをもとに、現状図を作り直し。
持込む家具サイズを正確に反映させて、空間の使い方を具体化。
お義母さんの暮らしに合うよう、必要な部分だけを丁寧に調整。
修正すべき場所と、そのままでよい場所を、メリハリつけて整理。
たとえ間取りを大きく変えていなくても、
洗面脱衣の広さ、ドアの向き、収納の中身、コンセント配置など…
細やかな調整の積み重ねで「これがベスト！」という形に。
設備屋さんと施主だけでは、決してたどり着けない仕上がり。
今回のケースはそのよい例かもしれません。
使い勝手やこだわりを詰め込むと、どうしてもこれくらいの書き込みが必要に。
ちなみに実際に納品したその他の図面の一部も↓チラッとご紹介
↑平面図だけじゃ表現できない部分で、こだわりたいところは展開図が必須！
↓間取り作成の段階で見落としがちなのがスイッチの位置。これも同時進行。
図面の内容は、住まい手さんの要望に合わせ、都度変化するけど、大体いつもこのくらいのボリューム感があり、受け取るビルダーさんに「スゴイですね
」と驚かれるらしい。
伝えたい内容を図面に込めておかないと、
現場で「伝わってなかった！」ということになりかねないから先手必勝よ！
こだわり派さんこそ、掘り下げ検討の価値あり
「ただキレイになればいい」というリフォームであれば、
ビルダーさんのこざっぱりした図面でも問題ないかもしれない。
でも、暮らし方や家具の収まり具合にこだわりがあるなら、
図面で伝える準備をしておくことが、満足度を左右すると思う。
みおさんが言ってくださったように、
リフォームは「新築よりも難しい選択の連続」。
設備施工に強いリフォーム会社さん、
設計サポートとして坂口が入る、
そして、暮らしにこだわる施主さん。
この３者の組み合わせが、コストをかけすぎず、満足度の高いリフォームにつながる例。
15万円の相談料が「簡単に元が取れた」と言っていただけたのも、とてもありがたい！
完成、おめでとうございます！
みおさん、編集者さんならではの的確で素敵な感想を、ありがとうございました。
お義母さん邸、無事に完成されたとのこと。
本当におめでとうございます！
たぶん経験も相まって…自宅以上に？全力投球で取り組まれたからこその完成度かと。
それにしても…お義母さん、こんな心強いお嫁さんが味方にいて幸せですよね～
暑い時期のお引っ越し、大変だと思いますが…応援しています！
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ということで、次回からは
みおさんのお義母さん邸リフォームの実例紹介をしていこうと思います。
完成写真や図面も紹介予定なので、ぜひお楽しみに！
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