中古戸建てのメリットとデメリット

ブログにお越しいただき、
ありがとうございます。

・あんみつ(30代前半)
・夫(30代前半)
・娘(1歳)
の3人家族です。

ただいま育休(無給)中の為、
家計は一馬力！！
年間100万円の貯金を目指します！！
合わせて、副収入で20万円貯めるぞー！！

・2019年4月

中古戸建て探し始める

・2020年3月末

気に入る中古住宅情報入手、内覧

☆リンク購入前に悩んだポイント

・4月上旬

入金、各種手続き

・4月中旬

売り手さんが引越し、家が空く

・5次上旬

引越し完了

うちはまだ前の方が住んでいる状態で買いました。

家具がすっからかんのイメージは湧きませんでしたが、家のあれこれや、近所さん情報をあれこれ聞けたり、不用品をいただけたりして、結果的に良かったです。

義父の元同僚ということが後から分かり、住んでいた方の人となりも多少知れたのでそこも安心材料でした。

(中古なので、前の方がなぜ手放すのかなど、ある程度気になっていました)

このようなスケジュールで動いていた、あんみつ家。

引っ越してまだ1ヶ月経っていませんが、中古戸建を購入して感じたメリットとデメリットをまとめます。

どなたかの参考になれば幸いです

中古戸建てのメリット

・広い(戸建てのメリット)

・敷地 430㎡建物 116㎡

・一階 18畳LDK カウンターキッチン

・二階6・6・6・8畳ロフト2つ

・自由度が増す(戸建てのメリット)

アウトドア、家庭菜園などが夫婦共に好きなので、庭付きは嬉しい。

アパートでは弾けなかったアコースティックギターも時間に気をつけて楽しんでいます。

・新たな傷を恐れない(中古のメリット)

中古なので、フローリングや壁に多少傷があります。わたしも夫も気にならないレベルですが。

だから雑に使っていいとは思いませんが、子どもに傷をつけられてもあまり気にならないかも。でも、新築なら、自分もビクビクしちゃうし、子どもにもガミガミしちゃうと思います。

生活のあとがある分、ちょっぴり気楽です。

・立地を選べる(中古のメリット)

うちは災害リスクを少しでも減らしたかったので、高くて硬い土地が理想でした。

あとは、子どもが歩いて学校に通えること。田舎暮らしは、スクールバス登校が珍しくありません。

・なんと言っても安い(中古のメリット)

土地と建物で550万円

諸経費込みで617万円

☆リンク諸費用内訳公開

値段は、広さと立地的にはコスパ良しかなと思います。

中古戸建てのデメリット

・新品ではない(中古のデメリット)

中古なので当たり前ですね。

気になるところは直します！！

ビルトインコンロは我慢できないので、確実に新品にします！

ビルトインコンロだけ買えば10万円。

キッチン全体リフォームだと約50万円。

悩んでいます

お風呂、追い炊きしたらめーちゃめちゃ黒カビ出てきた

歯ブラシ突っ込んで掃除しましたが、怖くて追い炊き使ってません

一応浴室リフォームの見積もりとりました。お風呂は100万円以上かかりそう。

こちらも、するかしないか悩んでいます。

トイレは5年前にリフォーム済みなので、する予定は無し！

・使い勝手は家に合わせるかリフォームが必要(中古のデメリット)

吊り戸棚が、キッチンの背後にあります。

本当は、食器棚つきのキッチンカウンターを入れたかったけど、高さ的に入らない。

ここはリフォームせずに、我慢します。

トイレの壁紙、夫は落ち着かないらしい。

わたしは別に気にならない。

どうしても夫が気にするなら、DIYすることになると思われます。

・修繕費がかかる(持ち家のデメリット)

ボイラーが20年選手です。近いうちに壊れるでしょう。壊れると約20万円かかります。

また、屋根と壁は3年前に塗ってくれていますが、そのうちまた塗る必要が。

いずれやってくるであろう張り替えなら100万円単位でお金がかかると覚悟しております。

賃貸なら悩まないポイントです。

結論

今思いつくのは、こんなところです。

もちろんデメリットもありますが、結果的に家族全員満足しております。

今日も娘は元気に家の中を走り回っているし、夫は午前中ずっと外仕事。わたしも(今のところ)掃除すら楽しい。

それぞれ、新居を満喫しております。

「買って良かったね」と何度も夫婦の会話にのぼります。

お読みいただき、ありがとうございました。

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