二世帯住宅リノベーション。
みんなつながっている。
こんにちは、
青山信春です。
そう実感します。
日頃はあまり感ることが少ないですが、
日本はみんなつながっているんだと強く感じます。
色々な意味で影響も受けるし、
また助け合っていくことも出来るんだと。
人は一人では生きていけないですね。
人を思いやる心の大切さを実感しています。
今いる場所で、
できることを、
一生懸命やるだけです。
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緑区にありますY様邸の最終検査です。
二世帯住宅にリノベーションいたしました。
まだ築1年なのですが、
お母様と同居することとなり、
２階を全面リノベーションいたしました。
最近、親と同居して二世帯にリノベーション
する方が増えています。
これも時代のながれでしょうか？
いかにお互いのプライバシーをまもりながら、
レイアウトしていくかが、ポイントとなります。
別々に住むより、
安心だし経済的ですし。
テレビの中で被災された男性の方が
おしゃっていました。
「原発もいらない、
電気もいらない、
ただ家族さえいれば。」
家族が一番です。
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ちょっと珍しい平屋のRC造。
また少し冷え込んできました。
こんにちは、
青山信春です。
東北地方は雪のところもあるとのことで、
早く暖かくなってもらいたいものです。
とにかく今、世界中が日本の勇気を見守っています。
一日でも早く、以前の平穏な日々が戻るように
願うものです。
まずは私たちから元気を出して、エールを送って
行きたいと思います。
先日、購入されたM様邸にお伺いしました。
平屋のRC造というちょっと珍しい物件でした。
築24年で有名な建築家の方の設計だそうです。
そして、中庭テラスがあります。
屋上はすべてがルーフバルコニーになっています。
すでに手はかなり入っていますが、
M様のこだわりを入れながら、
またリノベーションして参ります。
こうした希少性のある物件も、わりとお値打ちに
中古として流通しています。
また新たな価値を加えていくと、おもしろいものが
出来ていくのではないでしょうか。
また全貌はご紹介したいと思います。
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不測の事態に備える。
少しづつですが、
普段の生活に戻りつつあります。
こんにちは、
青山信春です。
週末も多くの人が買い物などに出かけ、
いつもどおりの風景でした。
しかし今回の震災で平穏な暮らしが一変し、
人々の価値観や人生観が大きく変わったこと
には変わりありません。
私たち建築関係に携わる者として、
家づくりに対する考え方も変えていかないと。
”安心して永く暮せる家づくり”
という事を更に強く感じています。
いつ来るかわからない不測の事態にも、
備えていかなければなりません。
実は私共の事務所も、震災前に耐震補強を
する予定でした。
大工さんの都合で1週間延びたわけですが、
その最中に地震が来たのです。
そして今週より工事を進めております。
構造壁を3箇所に設ける予定です。
構造用合板がこの震災で全く入荷出来なく
なってしまいましたので、代替品のダイライトを
使用いたします。
私たち建築人が出来ること、
”安心して、永く暮せるよりよい家づくり”
を今こそ業界上げて取り組んでいかなくては
いけないと思います。
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いつも通りに・・・
こんにちは、
青山信春です。
多くの方の献身な救助・救済によって、
港が一部使えるようになり
道路が使えるようになり
物資が徐々に届くようになっています。
救援活動をしていただいている方々に、
本当に感謝いたします。
私たちは私たちの今いる場所で、
私たちに出来ることを、
しっかりやっていかないといけないと思っています。
昨日はY様が購入予定の戸建ての物件を
現場調査させていただきました。
平成に入ってからの建物ということもあり、
品質に関しては問題なさそうです。
とにかく見えない部分をいかに見ていくか。
床下などは床下収納をはずして、点検します。
ベタ基礎になっており、
床下断熱も入っていました。
新耐震の建物でも、昭和の時代に建てられた物件は
断熱がやってなかったり、ベタ基礎でなく湿気が多い
ことがあります。
こうしたことがされていないと、住まわれてから
部屋の中が寒いとかシロアリにやられたりとか、
色々と問題が出てきます。
こうした見えない部分をいかに手を入れて
快適に安心して暮していけるようにするか。
リノベーションをきっかけに、さらに耐震金物など
をいれたりして耐震性能も同時に上げていくことを
お勧めします。
また立地にも気をつけていかないと
いけないでしょうか。
環境や安全な場所を選ぶ。
また今後は更に耐震にたいする関心が高まって
行くことになるでしょう。
私たちもしっかりと対応できるようにして参ります。
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変えるべきは未来。
こんにちは、
青山信春です。
震災より1週間が経ちました。
甚大な被害を、日を追うことに目にして
心が痛みます。
改めて、心よりお見舞い申し上げます。
まだ安否のわからない方もたくさんいらっしゃいます。
被災された方々の疲労もピークであると、
報道されています。
何もかもが足りない状況で、
わがみをなげうって救援・支援していただいている
方々に本当に本当に感謝申し上げます。
この大震災の中でも互いに助け合う日本の
国民性を各国が感嘆していると報道されています。
今こそ日本が団結するときであると
思います。
そして日本が大きく変わるとき。
変えるべきは未来。
そのために命はある
ゲーテ
必ず太陽は昇り
必ず春はやってきます。
希望を持って・・・
まずは天候が安定して、
一日も早くこの震災を乗り越えられるよう
強く強く願うものであります。
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引渡しが続きます・・・
こんにちは、
青山信春です。
早速、私たちにも影響が出ています。
大きな影響はシステムキッチンやユニットバス。
部材のパーツ工場や組み立てが関東方面に多く、
目処がたっていないそうです。
現在注文を入れている案件が最優先されるわけですが、
これからの注文に関しては全く読めないとのことです。
お客様には大変にご迷惑をおかけしますが、
何卒ご理解のほどよろしくお願いします。
今月は竣工がラッシュであります。
先日も名東区にあるヴィンテージマンションの
最終検査をしました。
ちょうど目の前も景色が抜けており、
ロケーションもばっちりです。
もうすぐ引渡しをさせていただきます。
現在プラン中のお客様にも、ご心配をおかけします。
とにかくベニア関係がほとんど入荷できず、
下地材もこれから不足してくるとのこと。
一部では買占めが始まっているようで。
（過去にもありました）
今こそ力を合わせて、乗り切っていかなければ
ならないのに。
私たちは、目の前のお客様に最善を尽くして
努力して参ります。
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自分に出来ることは・・・
こんにちは、
青山信春です。
自分に出来ることとは・・・
そんなことを考えます。
この度の震災で、何かの役にたてないか？
今すぐにでも駆けつけて、何か出来ないか。
物資がないだろうから、何か届けた方が・・・
様々な情報が錯綜しています。
昨日も知り合いからメールで節電のお知らせの
メールが届きました。
”出来るだけ多くの人に転送して下さい”とのコメントが。
よくよく調べてみると、中電の管轄では節電しても
関係ないことがわかりました。
また妻には”支援品を送るように”とのメールが
多数届きました。
これもどうやら誤報だったようです。
いわゆるチェーンメールで誤った情報が大量に流されて
いるようです。
そのためメールも届きにくい状態でした。
現在、国を挙げての支援の真っ最中です。
では、自分に出来ることとは・・・
あまり情報に振り回されず、
また無駄なことはせず、
今まで通りにしっかりと仕事を続けることではないか。
しっかりと働いて、
国に還元し、
困っている人に役立ててもらう。
それが私の出来ること、
だと思う。
政治に期待するしかない。
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Ｈ様邸の最終検査そして引渡し。
こんにちは、
青山信春です。
この度の大震災に関しまして、
被災された方々に、
心からお見舞い申し上げます。
一日も早い人命救助と救済が行われますよう、
心より、お祈り申し上げます。
ここのところ、お引渡しが重なっております。
陽気もよくなり、新たな新居でスタートされるには
いい時期ではないでしょうか。
一昨日に最終検査をさせていただいたＨ様邸を
少し紹介したいと思います。
デザインチームのいくつもの目で、仕上がりとデザイン
のチャックをして参ります。
床材ナラの無垢材、壁はスイス漆喰のカルクウオール、
建具はオリジナル（輸入ガラスと鉄の組み合わせ）
天井は一部コンクリートむき出し、
キッチンの腰壁には古材を使用。
そしてこだわりの裸電球。
スイッチは特注品です。
また何といっても、ロケーションが最高です。
目の前は景色が抜けていて、庄内川が流れています。
立地よし、
ロケーションよし、
そして、リノベーションよし。
本日、お引渡しをさせていただき、
Ｈ様もきっと喜んでいただけた事と思います。
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見えないところこそ大事。
本当にいい天気が続きます。
もう春ですよね。
心も前向きになりますっ。
こんにちは、
青山信春です。
3月に入って、
陽気もよくなったこともあり、
物件を購入または検討されるかたが、急増して
参りました。
ほんの1週間ちょっとのことで、すごい勢いで
物件が動いております。
やはり人間の心理で、暖かくなると心も前向きに
なって行くんですね。
人は同じようなことを考え、同じように行動する
んだなとつくづく思うわけであります。
そして最近ご依頼が多いのが戸建てのリノベーション。
先日もお客様と同行させていただいて、物件の調査
をさせていただきました。
少し小高い所に建っていて、2階に上がると
とっても景色がいいです。
築年数はぎりぎり新耐震の基準の年代。
外観も塗装工事が最近行われ、程度はよさそう。
雨漏れ跡も無く、間取りも悪くない。
日当たりも抜群で、いい状態では、
っと最終的に床下を点検すると、どうも湿気が多く、
少し地面がしけっている。
外部の基礎のところも水に濡れた跡もある。
そのところをお客様にもお伝えし、総合的に判断され
床下の湿気はちょっと気になるということで、
最終的にはその前に見た物件で購入検討に入る
こととなりました。
やはり、戸建てを検討するに当たり、目に見えない
ところをいかに調査するか。
また不安材料が無いかどうかを、チェックすることが
大事であると思います。
私たちの一言一言で、購入をするかどうかの判断を
されるかと思うと、私たちも責任が重大であります。
こらからも正しい情報を正確にお伝え出来るよう
にして参りたいと考えております。
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点検で、お久しぶりにＨ様邸へ。
いよいよ我慢できず、
本日より、マスク着用です。
こんにちは、
青山信春です。
やはり今年の花粉は、噂通り手強そうです。
先週点検のため、お久しぶりにＨ様邸に
お邪魔して参りました。
当時、お子様が生まれるかどうかという時に
お引渡しをさせていただきました。
そのお子様もすでに、5ヶ月とのことでした。
一通りの点検をさせていただき、不具合がないか、
使い勝手や住み心地などのご意見をいただきました。
床のパイン材も、いい感じに馴染んできています。
無垢材とあって、どうしても木の伸縮がありますので、
部分的には木と木のこすれる音が。
これも無垢材の味と解釈いただいています。
こちらは、玄関。
下駄箱はこれから準備とのこと。
ラフに仕上げたスイス漆喰のカルクウオールの壁。
そして、ご主人が好きだという小物たち。
こうして私たちのつくった空間に、
お客様の色が塗り重ねられて、
またいい味が出てくるわけです。
住まわれてからのお客様のご意見は、
大変に参考になります。
また今後の家づくりに役立てて参りたいと思います。
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