四季を感じれる空間。
本当に暖かく
というより暑くなって参りました。
こんにちは、
青山信春です。
昨日、定期点検も兼ねて
Ｓ様邸に久しぶりにお邪魔してきました。
このマンションに来るたびに思うこと
があります。
やっぱりマンションはロケーションが
大切であるってことを。
ここは１２階にありますが、
ここから眺める景色が絶景なのです。
リビングの窓に広がるこの緑。
もくもくしています。
秋になれば紅葉に、冬になれば枯葉に、
そして春はところどころに桜の色が・・・
リビングからながめるとそこには、
広大な自分の庭が広がっているようです。
また夜になると夜景がきれいだそうです。
港の方まで見えるとか。
映像クリエイターでもあるＳ様。
やっぱりセンスがいいです。
手前の一人用のイスは（写真には写っていませんが）ご自分で
つくられたとか。また自分で加工した家具やオブジェが
いたるところに。
こちらの額もリノベーションのときに色サンプルでつくった
ものを額縁に入れてオブジェにしています。
サーフボードが飾ってあったり、
カメラが趣味であったり、
居るだけで楽しくなるような空間でした。
Ｓ様もおしゃっていましたが、
マンションリノベーションのメリットは
戸建てにはない高いところから眺めるロケーション。
そして限られた空間の中で、
経済的に、そして目に見える部分に
しっかりとお金がかけられる。
というところでしょうか。
（戸建てだと何かと目に見えない部分に
予算をとられます）
とっても居心地がよかったですっ。
またお邪魔しよっと。
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中古戸建てのチェックポイント！”床下編”
中古物件がよく動いています。
こんにちは、
青山信春です。
長～い休みもおわり、
陽気もよくなってきたこともあり、
また震災以降、消費のマインドも冷えて
いましたので反動もあるのでしょうか？
私共でもＧＷ前後からの問い合わせも
急に増えて参りました。
ですからこのタイミングで売り物件も
多くでてくるので、こまめの物件チェックが必要かも。
また名古屋地区が注目を集めるのでは？
という話もあります。
東京方面から西日本（特に名古屋方面）に
企業も分散したり、移動したり。
また居を構えるのであれば、住みやすい
名古屋で家を建てる人が増えるのではないか？
これは、ある人の推測ではありますが
その可能性は十分あると思われます。
そこで中古戸建てを買ってリノベーションする
人も増えていくのではと考えているわけです。
ここで中古戸建てのチェックポイント”床下編”
をお伝えしたいと思います。
まずは床下をしっかり点検しましょう。
床下を見るにはキッチンにある床下収納庫を
はずすと見れます。
ここの物件は床下もしっかりと乾燥していました。
湿気が多いとシロアリの発生の原因にもなるし、
柱も傷みやすいです。
また基礎もしっかりしていました。
そして床下断熱も施されています。
（うす青く見えるのが断熱材です）
まずは床下の状況は必ずしっかりと
チェックいたしましょう。
こちらの物件は築30年ではありますが、
状態としてよいといえるでしょう。
この様に、私たちはお客様と一緒に
同行し物件を公平にアドバイスさせていただきます。
さ～『ちゅこリノ』 で理想の住まいを
手にいれましょう。
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『私、厨房に入る！イタメシ編』
こんにちは、
青山信春です。
ちょっと前になりますが、
「私、厨房に入る。イタリア料理編」
の久しぶりの料理ブログであります。
とっても感動したおいしさだったのに、
ブログに紹介するのを忘れていました。
今回は、
・丸ごと野菜のラザーニア
・チョコレートスコーン
・ソーダブレッド
以上となります。
こちらはチョコレートスコーンを作っているところ。
材料を混ぜ合わせて、4等分にして形を整えて
いるところです。
焼く前から、すでにおいしそう。
そして焼きあがったのが、こちら。
スターバックスでも売られていますが（250円ぐらい？）
それ以上においしいですっ。
そしてラザーニアは下ゆで不要の
”バリラ”製のものを使うと、おいしくて便利。
そしてこちらが焼きあがったばかりの、
ラザーニアです。
正直言ってかなりのおいしさです。
今まで作ってきたものの中で、
ベスト３に入ります。（ひょっとしたら1位かも）
どうです？
こつはソースをなじませるためにも、
1日は置いておくと更においしくなりますヨ。
久しぶりに家でも作ってみました。
家族のみんなも大喜びでした。
やっぱりおいしかったですっ。
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家探しの新常識。
本当によく降ります。
西日本から東日本にかけて、
豪雨だそうですので、
気をつけたいものです。
5月9日発売の「日経ビジネス」に
こんな特集が組まれました。
不動産ショック
マイホーム・オフィスの新常識
震災から2ヶ月が経ちました。
この震災をきっかけに、
住宅に対する考え方が明らかに変わって
きているとのことです。
今まで大変に人気であった湾岸の高層マンション。
しかし今回の震災で状況が一変しているそうです。
高層であると揺れも半端じゃないそうです。
そして津波のおそれもあり、
また埋立地であれば液状化現象にも。
そして今回のように電力不足であれば、
エレベーターは止まるし、
エアコンが効かないとかになれば、
とても住めるような状態ではありません。
この特集の中で家探しの新常識が
５つあると書かれています。
① 何よりも耐震力を重視
② マンションは高層よりも低層
③ 湾岸の埋立地より台地
④ 「オール電化」は様子見
⑤ 職場から歩いて帰れる場所に
この様に買う側の常識が変わってくるとの
ことです。
名古屋エリアで物件の購入をお考えの方は
このような考え方を踏まえて、探して行きたい
ものです。
要するに耐震性能の高い家で、
マンションなら低層。
埋立地や海に近いところより高台に、
そしてオール電化は要検討、
職場との位置関係にも注意した物件選びをして行く。
ということになります。
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『ちゅこリノ勉強会vol６』無事終了！
長～いGWも終わりました。
こんにちは、
青山信春です。
今日から仕事という方も。
私共では一昨日に『ちゅこリノ勉強会vol６』 in aoiku-cafe
を行わせていただきました。
今回で6回目の開催となりました。
アオイクカフェさんでは3回目となり、
いつも大変に大好評となっておりまして
今回も定員いっぱいとなり大盛況でした。
（中にはアオイクカフェさんのとってもおいしい
手作りスイーツを楽しみにしている方も？）
勉強会の模様はこんな感じです。
私のあいさつのあと、
これまでの「ちゅこリノ事例」から、物件探しの成功のコツと
リノベーション費用について。
そして次にデザイナーから、事例を通してアネストワンのデザインや、
素材の選び方についてなどお話しました。
第一部の終了後、アオイクカフェさん特製のスイーツとドリンクで
コーヒーブレイクです。
最後に、お金のプロフェッショナルであるファイナンシャルプランナー
の椎木様より
・どのように予算を立てればよいのか？
・どうやってローンを組んだらよいのか？
などなど、これまでの実績に基づきながらお話していただきました。
途中でなぜかアンパンマンや食パンマンやバイキンマンの
キャラクターが出てきて、
子供たちに大ウケでした。
（何のたとえだったか忘れちゃいましたが・・）
みなさん、メモをとりながら
真剣に聞いていらっしゃいました。
基本的な話が多かったですが、
やはり基本をしっかり押さえていかないといけないことを
改めて認識させていただきました。
また定期的に開催してまいりますので、
自分たちの理想のマイホームを手に入れるために、
一緒に勉強して参りましょう！
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GWもお・わ・り・・・
ゴールデンウｲークもお・わ・り・・
こんにちは、
青山信春です。
私共では3連休も終わり、
本日より営業いたしております。
（まだお休みの続いている方も見えると
思いますが）
今年も例年のごとく、
実家でのんびり、まったりとして参りました。
川原で遊んだり、
堤防で遊んだり、
いちご狩りしたり、
採ったいちごをその場で食べたり、
（今年はちょっと不作でした。天気があまりよくないためだとか）
たけのこを掘ったり、
（こちらも例年より不作とか）
掘ったたけのこと一緒に荷台に乗ったり、
そのたけのこをアルミの包み焼きにして食べたり、
スライスしてみそを付けて炭で焼いて食べたり、
むいたたけのこの皮をかぶったり、
木の下で記念撮影したり、
そんなお金がかからないGWでした。
そして明日はイベントの
『ちゅこリノ勉強会vol６』です。
おかげさまで予約も一杯となりました。
がんばりますっ
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『ちゅこリノ勉強会vol６』開催間近！
３０日・１日と
久しぶりの連休で・・
こんにちは、
青山信春です。
私共ではゴールデンウイークも
暦どおりとなっておりますので、
休みもとびとびとなっております。
久しぶりの連休をいただいて、
伊良湖から鳥羽まで車をフェリーに乗せ、
子供からのリクエストの水族館で
セイウチとたわむれたり、
伊勢に行ったり、
私のリクエストで松坂牛を食べたり、
ゆっくり、まったりさせていただきました。
そして本日は営業日。
このゴールデンウイークの長い休みに、
家のことを考える方や積極的に行動される
方も増えて参ります。
何て言ったって、陽気がいいですからっ。
そうした方々のために勉強会を７日に開催いたします。
題して『ちゅこリノ勉強会vol６』
中古を買ってリノベーションする方のための勉強会です。
その中でも、まずはじめに考えなければならない
「リノベーション費用と資金計画（ローンについて）」の
話をメインに勉強して参ります。
こんな方に是非ご参加していただきたいと
思います。
・ 新築にしようか、中古物件にしようか迷っている方
・ マンションか戸建か、どちらがいいのか迷っている方
・ リノベーションに興味はある、でも何からすればいいの？という方
・ 中古の物件を購入してリノベーションしたいけど、資金計画って
一体どうすればいいのかな・・・とお悩みの方
ファイナンシャルプランナーをお招きして、
具体的にどう行動していったらいいかをわかり易く、
楽しく学んで参ります。
こちらは前回の様子
以前はリノベーションしたくても、物件価格とリノベーション
費用を一緒にローンが組めませんでした。
でも現在は多くの金融機関で一緒にローンが組めます。
やっと手の届くものとなってきたわけです。
この機会に是非ご参加ください。
とはいっても残りの席はあとわずかです。
予約はこちらから
世の中は、益々環境を考えた暮し方になって行くと
思います。
安心して、永く暮せる
リノベーション住宅を、
私たちは今後も提供したいと
考えています。
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『Wac style』西尾君おめでとう！
いよいよ、
ゴールデンウｲークもはじまりましたね。
こんにちは、
青山信春です。
でも私は仕事でございます。
といいますか、いつもより忙しいぐらいで・・・
本日も３組のお客様にお越しいただきました。
大きな連休前後には、
不動産を検討される方も増えますので。
私共の家具をいつもつくってくれている、
家具クリエイターの『Wac style』の西尾くん
に会いにお邪魔しました。
一見普通の家具の工場のような
感じですが、作業所の横の事務所が中々いいんですヨ。
ヴィンテージなカメラがされげなく
何台も飾ってあったりします。
私が今回お邪魔したのは、実は彼が明日
結婚するとのことで、いつもお世話になっているので
お祝いを渡しに行ったわけです。
下の写真は、どうやら結婚式に参加していただく方々全員に、
お渡しする手作りの西尾君オリジナルのものだそうです。
コースターに使うもよし、
飾るのもよし、
私もひとつ頂きました。
渉くん
樹里さん
お幸せに・・・
そして、これからも素敵な家具を
よろしくお願いします。
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人気情報誌「teniteoテニテオ」に掲載。
何だか変な天気が続きます。
こんにちは、
青山信春です。
6歳までの子供を持つママのための
地域情報誌（フリーペーパー）
「teniteo」という雑誌があります。
この雑誌を発行している会社の社長と縁あって
お知り合いになって、この「teniteo」を知りました。
かなりターゲットを絞り込んだ情報誌で、
小さいお子さんを持つママから絶大な人気があります。
この中に私共アネストワンの会社のことも
掲載していただいております。
以前施工させていただいた雑貨やさん「夏空」さん
が取り上げられていますので、
是非ご覧いただきたいと思います。
この「teniteoテニテオ」は、
フリーペーパーなので名古屋市内の
イオン系（マックスバリュー）やアピタ系
などなどに設置してありますよ。
ためになる情報が満載ですっ！
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「夏空相談会」無事終了！
今日は一日、雨でした。
こんにちは、
青山信春です。
本日は物件をお探し中の方を中心に、
「夏空相談会」を行いました。
大変な雨になってしまいまして、
足元の悪い中、来て頂きまして、
感謝申し上げます。
天白の表山にあります「こものや夏空」さん
にて開催させていただきました。
オーナーのS様よりリノベーションの
ポイントなどを伺いながら、
途中で夏空さん特製のスイーツと飲み物を
いただきながら、
後半はメインテーマでもある、
物件の購入のポイントや
不動産の裏話や
個別での質問をお受けして、
不動産会社のA様に色々とお話をいただきました。
今回は限定5組での開催とさせていただきました。
「夏空」さんの雑貨やリノベーションした
空間もゆっくりと見ていただきました。
最後に個別で不動産の具体的な相談を
させていただきました。
もうすぐカフェも始められる「夏空」さんですが、
スイーツもとってもおいしかったですヨ。
みなさん、何度か顔を合わせていただいている
方もみえまして、まったりと相談会をさせていただきました。
みなさんの質問や悩みも共有しながら、
不動産会社のA様にも丁寧に答えていただき、
大変にためになったのではないでしょうか？
またこの機会にしっかりと整理が出来、
具体的な行動に移せて行くことが出来る
ことと思います。
大事なことは、
積極的に行動して行くことです。
心配なことは、何でも相談して下さいませ。
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