中古×リノベーションであなたらしい住まいを。
先ほど、
「中古×リノベーションであなたらしい住まいを」
のリクルートさん主催のセミナーが終了いたしました。
こんにちは、
青山信春です。
約40人以上のご来場がございまして、
にぎやかに行われました。
ＳＵＵＭＯﾏｶﾞｼﾞﾝの編集長から、
１ 今は買い時？
２ どんな中古がオススメ？
３ リノベーションという選択
事例をあげながら、わかりやすく、
また色々なデータを示しながらの解説でした。
また東京での最新の情報などなど
私たち業界の者が聞いても、大変に参考になりました。
さすが、リクルートさんは情報がすごいですっ。
その後、リノベーション協議会の東海部会の会員の
代表が各事例を紹介させていただきました。
その中で私も、戸建てリノベーションの事例を
紹介させていただきました。
最近は私共も、戸建ての事例が大変多くなり、
名古屋の持ち家志向の高さなのかなと思っています。
戸建てリノベーションのポイントや、
デザインについてお話をしました。
やはり、関心の高さが伺えました。
みなさん、真剣にメモしながら聞いていらっしゃいました。
今は、買い時だそうですヨっ。
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Ｋ様邸の引渡し。
いい天気です。
まだ風は冷たいですけどね。
こんにちは、
青山信春です。
一昨日、Ｋ様邸の引渡しをさせていただきました。
その前日に結婚式を終えられて、
完成を見ていただくのは、今回はじめてでした。
式の準備と住まいのことで、人生の大きな出来事が
一緒にきちゃったので、大変だったと思います。
でも無事にすべてが終わり、
住まいの方も大変に気に入っていただきました。
その内容を少し紹介いたしますと、
キッチン前はアンティーク調のレンガを少しラフに貼りました。
そして棚には古材を使用。
壁は漆喰をラフに仕上げています。
（ちなみに遠くに写っているのは今回工事を担当した齋藤くんです）
キッチンの床はテラコッタのタイル。これも素焼き風の味のあるタイル
を使用。床材はパイン材をラスティック（古びた感じ）に仕上げてあります。
わざと釘跡がつけてあります。
玄関入っての感じです。
そういえば、今回のデザインは山下が担当ですが、
必ず水色がどこかにさし色として入ることがわかりました。
（今回はリビングドアに）
一通りの器具説明とチェックが無事完了！
これより新婚生活とともに、
新たな住まいでの暮らしがはじまります。
どうぞ末永くお幸せに・・・
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コーポラティブハウス。
本日は快晴っ。
こんにちは、
青山信春です。
花粉もやばいです。
先日、相談会に来られた方からこんな物件を
検討していると資料を見せていただいたのが、
名東区にある”コーポラティブハウス”でした。
名古屋ではとっても珍しい形態のマンションです。
東京などではよく聞いていたのですが、
調べてみると名古屋でも何棟かはあるみたいです。
コーポラティブハウスとは、住宅の取得を考えて
いる人たちが集まって、建設協同組合を結成し、
共同で建てる集合住宅。
メリットもあれば、デメリットもあります。
メリットでいえば、デザインの面白さや内部の
間取りや形が面白かったりします。
建築コストも多少抑えられるとのこと。
デメリットとしては、最初に気心知れた方たちが
コミュニティをつくって建てているので、
中古で買う場合は、人間関係をつくるのがどうかな？
という感じがします。
また最初のオーナーさんの意向が強く反映されて
いるので、ぴったりくるかどうか。
また自分たちで維持・管理が必要。
面白い空間に、面白い暮し方がしたい方には
向いているかも。
しかしめんどくさい事が嫌いとか、色んなことが
気になってしまう方には不向きかも。
でも色んな形態があって面白いですね。
私は興味がありますが・・・
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苦難を乗り越えてここまで・・・
2月も今日で最後。早っ。
こんにちは、
青山信春です。
先週の土曜日に、以前よりご検討されていた
物件をＯ様と一緒に確認に。
Ｏ様とは、かれこれ5ヶ月間のお付き合い。
山あり谷あり、
苦難を乗り越え、
ようやくここまでたどり着きました。
築年数の古い戸建ての物件は、
色々なチェックポイントも数多くございます。
ここの物件の魅力のひとつに、
１Ｆの大きな車庫があります。
3台は停めれるでしょうか。
そしてその奥はまた広い空間が。
しかし、こちらは今回は取り壊すことになりそう。
１Ｆスペースは奥様のアトリエに大変身する
予定です。ガラスのパーテーションを入れて、
味のある空間に・・・
そして、３階に上がるとこのマンガ本がどっさり。
これを見てＯ様夫妻が一番テンションが上がった
瞬間でした。
このままスムーズに行けば、ご契約の運びとなります。
この５ヶ月間。
産みの苦しみといいましょうか・・
その分喜びも倍増です。
これからは、大いに楽しんで参りましょう
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戸建てリノベーションのポイントとは。
本日、快晴っ！
ハックションっっ。
こんにちは、
青山信春です。
ついに来たか。花粉。
昨日は戸建てリノベーションの現場調査に。
最近では戸建てとマンションの割合は同じくらい
でしょうか。
元々はマンションがほとんどでしたが、戸建てを
リノベーションされる方が増えて参りました。
しかし戸建ては物件の目利きが大変に難しいところ
があります。
戸建てで大切なことは、建物の品質です。
安心して、快適に長く住めることがまず大切なこと。
そのために目に見えないところが重要になって来る
わけです。
基礎であったり、耐震などの構造であったり、シロアリや
防水や断熱などなど。
屋根裏を見たり、床下をのぞいたりと、
一般の方では中々判断がつきません。
やはりそこは、一級建築士や住宅のプロでないと
判断がつかないところであります。
このN様邸はまだ築もそんなに古くなく、
建物の状態もかなりよさそうです。
N様のご希望でアーリーアメリカンスタイルのような
感じのテイストになっていきそうです。
とくに東京にあるPFS（パシフィック・ファニチュアー・サービス）
がお好きとのこと。
今回担当する草野も大好きなお店です。
きっとご満足の行く提案が出来るのではないかと思っています。
中のテイストや間取りはいかようにもご要望通り出来ます。
しかし目に見えない部分まで考えて提案出来るかが、
実は戸建てリノベーションのポイントではないでしょうか。
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新築F様邸もいよいよ最終検査。
周りではちらほらマスク姿が・・・
こんにちは、
青山信春です。
そうそう、今度は花粉の方で。
私も花粉症なのですが、今のところ大丈夫。
（ひょっとして治ったのかな？）
いよいよF様邸の最終検査となりました。
F様との出会いから含めますと、かれこれ1年8ヶ月ぐらい
になるでしょうか。
はじめは3階建ての自宅を全面リノベーションの予定が、
紆余曲折をたどり建て替えの新築になったわけです。
今回、私共は全体のプロデュースをさせていただき、
設計はいつもお世話になっている井村建築設計事務所さん
に依頼し、インテリアデザインとオーダーキッチンを山下が
担当いたしました。
このコラボが奥様のこだわりの空間づくりに、お応え出来たのでは
ないかと思っております。
キッチンまわりは、コンクリートの天板・ミーレのIH、
キッチン前はアンティーク調のレンガで仕上げています。
中々味があります。
DKはこんな感じです。
壁は左官材で仕上げてあります。
天井は一部コンクリート打ちっぱなし。
クリーニングを仕上げて、引渡しとすぐにお引越し
となります。
周りには少し緑もあり、北欧の避暑地のようなところに
F様邸は建っています。
お引越しされ、自慢の「トラックファニチュアー」の家具が
届けられましたら、撮影させていただきまたご紹介
したいと思います。
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産みの苦しみといいましょうか・・
今日は本当に暖かく、
薪ストーブもお休みです。
こんにちは、
青山信春です。
毎週土曜日はリノベーション相談会。
お客様も様々の状況でご来店いただきます。
リノベーションについてのことだったり、
資金計画やどのようにして進めていったらいいのか？
また物件の探し方や
実際に気になっている物件があったり、
とお客様の状況は様々であります。
この段階では、わからないことが一杯で
不安が先行してしまい、中々一歩が踏み出せず、
テンションが上がらない方も多くいらっしゃいます。
でもここは産みの苦しみと言いましょうか、
一番大変な時であります。
ここを乗り越えますと、夢と希望に満ちた世界
が待っているのです。
こちらのN様はすでに物件を購入されて、
楽しい打ち合わせがこれから始まって行きます。
その先にある世界まであと一歩。
乗り越えてまいりましょう
A様邸戸建て最終検査。
何だか急に陽気が・・・
こんにちは、
青山信春です。
暖かくなってきましたね～
昨日は長久手にあります戸建てのA様邸最終検査でした。
長久手は名古屋市名東区の隣とあって、とっても人気の
エリアです。
藤が丘まで徒歩10分くらいでリニモの駅も近いです。
（そうそう、以前新聞で最も人気エリアの№1に選ばれてました）
そして今回、デザインを担当したのが草野くん。
草野ワールドたっぷりのA様邸です。
キッチンの腰壁はモザイクタイル。
ほうろうの照明器具が似合います。
この床材がまた渋い。
フランス産のボルドーパイン材、無数のヒール跡加工が
してあります。味のある空間に仕上がります。
この玄関ドアもとっても個性的です。
Ａ様とデザイナー草野くんのこだわりが詰まった
空間に仕上がりました。
新築にはない味わいのある個性的な暮らし。
中古を買ってリノベーション。
そんな選択もいかがでしょうか？
お久しぶりの料理教室で。
大変にお久しぶりで料理教室に、
こんにちは、
青山信春です。
何だかんだ言って、約2ヶ月ぶりです。
今回は、すでに終わってしまったのですが、
２０１１バレンタイン特別メニューとなっております。
（私の場合、自分で作って自分に贈るみたいな。）
本日のメニューは
・半熟ショコラかすてら
・豚肉とナッツの香ばしごはん
・大根のホットサラダ
以上となっております。
私は仕事の都合で約1時間遅れでの参加と
なってしまいました。
すでに、かなり出来ているのではと期待しながら
お邪魔したのですが、以外と進んでませんでした。
こちらは半熟ショコラかすてらを”こねまるくん”で
混ぜ合わせてシリコンハート型の容器に流し込みます。
そしてこちらは、豚肉とナッツの香ばしごはんを
混ぜ合わせているところ。
ごはんはかために炊き上げるのがポイントです。
そして半熟ショコラかすてらが、たった今焼き上がりましたっ。
く～おいしそうっ。
豚肉とナッツの香ばしごはんと大根のホットサラダ
も完成いたしました。
わさびを添えてもGOO～です。
私も女子の中に入って孤軍奮闘中！
ほとんど意地で続けてますっ。
K様邸ログハウスの検査。
今日は午後から、
ボタ雪です。
こんにちは、
青山信春です。
こんな大粒の雪はホンと久しぶり。
しばらく止みそうにないですよ。
先日にK様邸の最終の検査をいたしました。
追加・変更工事等でまだ1～2日はかかりそうです。
K様邸はログハウス。
今回、既設の水周りの取替えと増築を行いました。
キッチン前の六角形のモザイクタイル。
アメリカ製のスイッチと相性もいいです。
床材も白い塗装でラフにふきあげた様な仕上げでおもしろいです。
平屋のログハウスに合わせての、玄関前の部分を増築。
細かいところを仕上げて完成です。
K様のこだわりの空間は、
またご紹介したいと思います。
PS 本日、ヴァレンタインデーということもあって
女子の方からまた奥さんからチョコレートを
頂きまして、この場を借りて御礼申し上げます。
感謝！感謝！