年金基金の不動産投資

国内最大の民間年金基金である企業年金連合会が2008年度から不動産への開発投資を始め大手不動産会社と組んで高層ｵﾌｨｽﾋﾞﾙや商業施設を新たに建設してテナントから得る賃料収入で年金資産を増やすと新聞記事に出ておりました｡

転職組の私の年金もこちらで運用されているようで期待利回りはどれ位で設定されているのか判りませんが､我々の収入より強制的に拠出されているお金なので少なくとも目減りだけはしないようにして頂きたいものです｡

今日も仕事だった

今日は会社に出ずにゆっくり休もうとしましたら､立て続けに急ぎの引合いがあり､出社はしなかったものの結局あまりゆっくりとする事が出来ませんでした｡

携帯電話･メールの普及でわざわざ会社に出なくても仕事が処理出来る様になって来た事は顧客への回答が早くできサービス向上になりまた遠距離通勤している自分に取っては大変便利ではありますが､仕事と休みのメリハリがなくなってしまうという短所もあります｡

仕事がなくて暇な事よりも､適度に忙しい方が良いのかも知れません｡

一応夏休み

今週に入るとさすがに電話が少なくなり､今日は事務所内でこれまで溜まっていた仕事の整理をしていました｡
二ヶ月位前にはまだ販売中であった物件が､かなり多く売れている事がわかりました｡特に人気エリアの築浅マンションは殆ど売れてしまっています｡売れている物件と売れない物件の差がますます拡がっているようです｡

一般の仲介業者も今週前半は休みのところが多いようで､少し一服出来そうです｡最近多忙でゆっくりと本を読む暇もありませんでしたが､この一服でゆっくりと本を読んでみたいと思います｡

永代橋通り

今日仕事で永代橋通りを通ってきました｡お盆休みで地元の夏祭りが行われており､朝からかんかんに照りつける炎天下で町人が上から水をかけられながら神輿をのせただんじりを引っ張っている姿を見ました｡お祭りと言えども今年の異常な暑さのもとでは楽しむ方も大変だなという感想を持ちました｡

永代橋通りといえば､通り沿いにかつて山一証券が有り､そこの倒産をきっかけとして永代橋通り沿いの会社が相次いで倒産･整理され､商売人にとっては鬼門の方角とされ､この通りに近い物件は買い手がなかなかつかなかった時期が有りました｡

門前仲町辺りも最近不動産の人気が出て来ている様ですが､このような光景を見るとこのあたりの景気も回復しているのかなと思います｡

マンションの管理

分譲マンションではマンションのオーナーで組織された管理組合によってマンション管理を運営していますがこの管理組合の理事は1年毎の持ち回りでﾒﾝﾊﾞｰが変わるとか､組合員の投票によって決められたりとかしているようです｡

1年毎の持ち回りで行っている場合では､各メンバーに負担が偏ることなくする事が出来ますが､その時の理事の考え方や管理に対する関心度で運営の質が違って来ることがあります｡

関心の薄い人がなると､管理状態が悪くなったり､管理会社の好餌食になってしまったりします｡特に大規模修繕等が行われて多額の費用が発生する年になると､その影響は甚大になって来ます｡そこでうまく出来るか出来ないかでその後の管理費の負担増大を押さえれるかどうかにも係ってきます｡

自分の住んでいるマンションの管理には常に関心をもって置かねば行けないと感じます｡

今年の夏

今日も暑い一日となりました｡テレビを見ていると今日から帰省ラッシュが始まり､炎天下で大混雑している高速道路が映しだされていましたが､休んでもこんな目に合うなら仕事で疲れている方がいいのかなと感じます｡

一日休んでまた出勤です｡今年はまとまって休みを取るのが難しそうです｡

雑感ⅩⅩⅩⅩⅩⅣ

もう世間は夏休みモードに突入しつつ有り､業者も連絡を取れない所が多くなっています｡でも夏休みも関係なく働いている人もいる訳ですから､夏休みだからと言って必ずしも休む必要はない訳で仕事のある人は休まずに
やれば良い訳であります｡

仕事をする必要のない人や､事前に休む予定を入れている人は休めば良いのです｡仕事のない時に無理やり仕事をする必要もないのです｡

自分のモチベーションは崩さずに行動して行きたいものです｡

雑感ⅩⅩⅩⅩⅩⅣ

もう世間は夏休みモードに突入しつつ有り､業者も連絡を取れない所が多くなっています｡でも夏休みも関係なく働いている人もいる訳ですから､夏休みだからと言って必ずしも休む必要はない訳で仕事のある人は休まずに
やれば良い訳であります｡

仕事をする必要のない人や､事前に休む予定を入れている人は休めば良いのです｡仕事のない時に無理やり仕事をする必要もないのです｡

自分のモチベーションは崩さずに行動して行きたいものです｡

雑感ⅩⅩⅩⅩⅩⅣ

もう世間は夏休みモードに突入しつつ有り､業者も連絡を取れない所が多くなっています｡でも夏休みも関係なく働いている人もいる訳ですから､夏休みだからと言って必ずしも休む必要はない訳で仕事のある人は休まずに
やれば良い訳であります｡

仕事をする必要のない人や､事前に休む予定を入れている人は休めば良いのです｡仕事のない時に無理やり仕事をする必要もないのです｡

自分のモチベーションは崩さずに行動して行きたいものです｡

雑感ⅩⅩⅩⅩⅩⅣ

もう世間は夏休みモードに突入しつつ有り､業者も連絡を取れない所が多くなっています｡でも夏休みも関係なく働いている人もいる訳ですから､夏休みだからと言って必ずしも休む必要はない訳で仕事のある人は休まずに
やれば良い訳であります｡

仕事をする必要のない人や､事前に休む予定を入れている人は休めば良いのです｡仕事のない時に無理やり仕事をする必要もないのです｡

自分のモチベーションは崩さずに行動して行きたいものです｡