予算管理は本当に必要か？？

ある程度以上の規模の会社であれば
必ず実施しているのが予算管理です。
入ってくるお金（＝売上など）と出て行くお金（＝経費など）について
それぞれ見込みをたて
一定期間を経過するごとに実績値との比較や乖離状況、それらの原因究明と対策を考えます。
予算管理はいわば常識ですが
中小企業までも厳格な予算管理が必要かと言えば
必ずしもそうではないと思います。
売上や各経費率などの予算実績管理よりも
むしろ１ヶ月あたりアポ数や契約件数、紹介件数、契約までの経過時間などを管理したほうが
はるかに効率的で効果的だと思います。
これらは「ビジネススコアカード」などと言われているものになります。
世に出回っているこれらの書籍は難解なものが多いので
全部行う必要はなく、一部だけ真似れば良いと思います。
一部だけまねすればよい代わりに、必ず継続すること。これが大事！！
世の中で成功する秘訣はたった２つのことを行うだけだといいます。
ひとつは「ルールを決めること」
もうひとつは「決めたルールを遵守すること」
簡単なようで非常に難しい。。。。


※お肌ツルツル系の商品でﾌﾟﾛアクティブってありますよね。
日本でもよく有名人がCMに出てると思いますが
あれって、アメリカでも同じスタイルで宣伝活動を行っています。
つまり有名人が多数CMに出ているんです。
で、いつぞやテレビを見ていたら（←アメリカで）
なんと、ﾌﾟﾛアクティブのCMにパフィが出てたんです！！
パフィといっても日本の2人組じゃないです！ﾊﾟﾌ･ﾀﾞﾃﾞｨのことですよ！
しかし、パフィがお肌に悩んでいたとは。。。。

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日曜の銀座で。。。

先日、久々に銀座をぶらぶらとしてました。今でも「銀ぶら」って言うんでしょうか？
考えたら、銀座の街をこれだけ見て歩いたことは今までありませんでした。
いつもなら、ブルガリとかドルガバとかの路面店を何店舗か覗いて、後はデパートいっちゃうことが多いんですが
今回はデパートには寄らずに路面店オンリーで2丁目あたりから7丁目あたりまで
ローラー作戦で回りました。
今まで気が付かなかったんですが、銀座はやっぱり「世界の銀座」ですね！
5番街にもまったく引けをとらないなぁ～と感動しました。
最近の銀座は団体の外国人客が買い物しまくっているってイメージだったんだけど
5丁目あたりは今でも落ち着いていてのんびり買い物できました。でも高かったけど。。。
「このカシミアのサマーセーターいいな～っ」と思いながら鏡に合わせてみたりして
「おおっぴったりだ！買おうかな～」なんて思いながら値札をみると、35万だったり、
デザインが気に入った靴があり、履いてみたところ、これまたぴったりで「欲しい！」と思い値札をみたら30万だったり。。。
何というか、良いものは高いってことです。しかし30万の靴って。。。フィリピンじゃ年収だぞ！と思いながら
結局買えずにあきらめて帰りました。。
でもあの靴はホント良かった。。。


※青山学院大学で非常勤の講師をやることになりました。。。と言っても
まだ実際に担当する講座が決まったわけではないんですが。
青学出身の会計士や税理士が学生に対して行う講座があります。
単位が付くものとつかないものがあるようで、今年度は単位がつかないもののみ開催するようです。
昔ブログで、「うちは医者家系だ」と書きましたが、正しくは母の父方の家系のことです。
母の母方は学校の先生や教授などの学者系だそうです。
と言うことなので、私にもその血が流れているということでしょうね。。
人前で話すことは大好きですし。
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４月から・・・

最近、仕事に関するネタをぜんぜんアップしてないことに気づきました。
仕事の一環で始めたブログが、いつの間にか違う方向に行きつつあります。。
まっいいか。物事は日々変わりますからね。。。
わが国も4月から新年度に突入しました！！別に何もめでたいことはありませんが
4月はいろいろと変化の月です。
新聞にもいろいろと出てますが、どれもこれも財布のヒモが硬～くなる話ばっかりですね。
税務面では、19年度改正で
◇中小企業者等の交際費の損金不算入（400万まで90％を損金計上認める。などなど）の期限が平成22年3月末まで延長
◇減価償却で30万の即時償却も平成22年3月末まで延長
◇住宅資金を取得した場合の相続時精算課税制度も平成22年3月末まで延長
◇自社株の納税猶予制度、相続税の課税方法の見直し等が今年度の税制改正で話し合われることに
などがありました。

で、ここからは予言ですが
今年度、つまり平成20年度税制改正では
法人税の税率が下がるかもしれません！！
とはいえ、年末には「小沢総理」が誕生しているかもしれませんし、
何がどう変わるかはまだまだ読めないところであります。

そういえば、基礎年金部分を税方式で！って話が自民党からも出てきていますよね。
何を今さらぬかしとんじゃワレ～！！っと言いたいです。
前の前の参議院選は年金選挙で自公は税方式に反対してたのにね～
自公の年金方式は100年安心だったんんじゃなかったのかよ！！
「100年安心プラン、5年で破綻する」か・・・アホくさ
基礎年金だけでなく、公的年金は絶対税方式が良いと思うんですが。。。
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3歳児に・・・・

知り合いの長男は今年で3歳になります。
半分は日本人の血なのに、まったく日本語ができません。
それでも、機関銃のように私に話しかけてきます。
私が「えっ？　何だって？？　何て言ってるのかなぁ？？」って言っても全然無駄。
こっちの混乱をよそに、彼の中ではどんどん話が展開していっているようです。
昔、フロリダにいたとき、クラスメイトのホームステイ先には子供が3人いて
私と同じ状況にいました。
でも、おかげで英語の上達は早かったと思います。
外国語を身につける一番の早道は外国人のステディを見つけることか
ベビーシッターをすることなんだろうな～。。
そういえば、昨日何気なく日経新聞を読んでいたら
昔のお客さんが新刊を出したとかででかでかと広告されてました。
いや～いつの間にか教授になってたんですね～
知らなかったです。
・・・と、話を戻して
前出の男の子が泳ぐ格好をしながら「DIVER」って言ったので
私も同じように「そう。DIVER　ね。」って言うと
その子は「・・・・・・？　※◎；＂Я！！　ＤＩＶＥＲ！！」っと言い直してきました。
つまり、私の発音が悪いと。。。がっくしきます。。。
男の子「DIVER[ divr ]！！」　わかってるけど出来ね～んだよ！！
ちなみにRの音って、おちょぼ口にすると出やすいですよね。。。

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結構厳しいんですよ

「泳げないものは沈めばいい」
これはマイクロソフト社創業時の社訓だそうです。
お～こわ。
でも、これって真実だな～と思います。
大体、いま泳げる側の人も、いつ泳げなくなるかわかりませんし、
そう考えると、泳げなくなったとき→沈むときの覚悟は常に必要ですね。

↓は「親父の小言」です。
と言ってもおっさんの愚痴ではありません。
火は粗末にするな 朝きげんをよくしろ
神仏をよく拝ませ 不浄を見るな
人には腹を立てるな 身の出世を願え
人に馬鹿にされていよ 年寄りをいたわれ
恩は遠くからかくせ 万事油断するな
女房のいうこと半分 子のいうこと八九はきくな
家業は精を出せ 何事もかまわずしろ
たんと儲けてつかえ 借りては使うな
人には貸してやれ 女郎を買うな
女房は早く持て 難渋な人にほどこせ
生物を殺すな 年忌法事をしろ
義理は必ず欠くな ばくちは決して打つな
大酒は呑むな 大めしを喰うな
判事はきつく断れ 世話焼になるな
貧乏を苦にするな 火事の覚悟をしておけ
風吹きに遠出するな 水はたやさぬようにしろ
塩もたやすな 戸締まりに気をつけろ
怪我と災は恥と思え 物を拾わば身につけるな
小商ものを値切るな 何事も身分相応にしろ
産前産後を大切に 小便は小便所へしろ
泣きごとは必ず云うな 病気は仰山にしろ
人の苦労を助けてやれ 不吉は云うべからず
家内は笑ふて暮らせ
　
男だったら、多分誰でも知ってるんじゃないかな。
よく居酒屋のトイレに貼ってありますよね。
でも、女性トイレは貼られていないようです。
ですので女性の認知度は低い！
ビジネス書で、この手の心理的なことを強調したものって最近多いですよね。
私も好きでよく買って読みますが、
考えたら↑だって話題のビジネス書に負けないくらいの価値あるものだな～と思います。
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ハイリスク

私のポートフォリオは、ＲＲ５レベルのハイリスク・ハイリターンです。

株式・投資信託投資はもちろんですが、

投資目的の不動産も所有しています。

複数の会社で役員もやっています。←あまり強調すると胡散臭くなりますが、全て真っ当です！

一時期、投資銀行の顧問もやってました！←ちょっと自慢！！


海外にもいくつか口座を持っていて

投信・株式・債券などを直接購入しています。

今後は海外の不動産や保険、企業買収等もやりたいなぁ・・・と

ひそかに野望を抱いております。←しょせん小者のちっぽけな野望です。。。


なので、最近の株安、世界景気減速、米ドル安、サブプライム問題等は

「三宅マネー」にも少なからず影響がありまして

この数ヶ月で資産が○○○○円目減りしております。。。合掌


私がこれだけリスクを取れるのは、

一般の人よりも多少キャッシュインが多いのはもちろんですが

独り身だってことも大きいと思います。

私は一人っ子の母子家庭で育ち

その母も4年前に癌で他界してからは

家族＝私一人　という状態なので

誰にも気兼ねせずにリスクをとれるわけです。


もうひとつ、私が投資にウェイトしている理由があります。

FPを自認する以上、お金・資産運用・投資。。。とは縁が切れません。

こういったことを人にアドバイスしたり

ｾﾐﾅ等人前で話す以上、

「自分でも何かやっとかなあかんやろなぁ～」というバイアスが働きます。

何と言うか、資産運用しよう！リスクをとろう！って言ってる人が

全財産は定期預金、年収500万、総資産1000万・・・じゃ誰も話聞いてくれなくなりますからね。。


去年はもうひとつ投資用不動産がほしくて

いろいろと動いてたんですが

占いで「今はやめたほうがええよ」と言われ

一気に熱が冷めてしまいました。

で、今私の魂を燃やすものは「飲食店」です。

飲食も去年話があったんですが、結局頓挫しちゃったんですよね。。。

自分が毎日でも行きたくなるような店を都内にもちたいなぁ～と思う今日この頃です。。



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ド○○○の店じまい



自宅のすぐ近く・・・というか、自宅と路地を挟んだ向かいにある

青山でも有名なケーキ屋さんです。

青山のケーキといえば、キル○○○・・・やアニ○○・・・や表参道ヒルズの中とかが有名ですが

この店も週末は行列ができるほどの人気店でした。

でも平日の午前中は客も少ないので

よくコーヒーのみに行きました。

わんこがいた頃は散歩の帰りに立ち寄ったりもしました。


ここの建物のオーナーが半年ほど前にビルを売ってしまい

賃借人としては出て行かざるをえない状況になってしまったんですね。。。

入り口のドアの脇には、店のオーナーの手形があるんです。

オーナーのこの店に対する思い入れが感じられます。。。


昨日が最後の営業で

今日は朝から引越し準備をしているようでした。

とはいえ、引越し先はまだ決まっていないそうです。


最近、うちの周りは更地と時間貸駐車場ばっかり増えてます。

東京ミニバブルの爪あとです。

この店が入っていたマンションも取り壊されてしばらくは更地なんでしょうね。。。


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わが人生論

なんと、気が付けば1週間もブログをつけてなかったんですね～。。。。

17日で確定申告が終了したんですが、その後の残務整理等でテンパっておりました。

家の中も洗濯物だらけでテンパっておりまして。。。


仕事も家の中もまだまだ残務がたまってるんですが、少しずつ片付け始めております！

洗濯って言っても、乾燥機付きなんで洗濯機に突っ込めば終わりなんですが

そのあと洗濯物をたたまなきゃ。。。なんてことを考えると思考停止状態に入ってしまいます。

昔はハウスキーパーさんにきてもらったり、ホテルに住んだりしたんですよね。

自分でやるのが面倒だから。

でも、家事洗濯を面倒がって放棄するのは人間としてダメだぁっ！と思い立ち、

で、結局自分でできずにテンパっております。

男の一人暮らしで何でこんなに洗濯物があるんだよ～ってぐらい

洗濯物ってすぐたまりますね。。。。


久々、仕事に関するお話を一席。。

私の人生論のひとつは、切り札を一枚でも多く持つこと！です。

言い方かえると、私の場合あと何十年残ってるかわかりませんが

残りの人生かけてでもやりたいってことをいくつ見つけられたかってことです。


私は興味のないものにはまったく見向きもしません。超あっさりです。

逆に興味のあるものには食い下がります。超あきらめ悪いです。


今興味あるものは。。。。。考えたらたくさんあります。

ありすぎてテンパリそうだ。。。


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12年ぶりの円高で。。。

12年5ヶ月ぶりの円高水準とは。。。
このニュースを聞いて、ご自身の12年前を思い出した方多かったんじゃないですか？？
私も12年前のことを思い出してました。。
ちょうど海外にいたので、その当時の急激な円高は
私の財布にもろ影響あったことを覚えています。
たしか、1ドル＝98円ほどで円からドルに換えて
現地で同じ学校の学生からカマロを買いました。
値段は確か3200ドルだったと思います。
で、自分が帰国する際には
同じように学生に売ったんですが
たしか2000ドルで売却したと思います。
その当時、1ドルは80円台だったので
円ベースでみると、ずいぶん損しちゃったな。。。などと
感じてました。
そういえば、あの当時「1ドル50円時代が来る！！」みたいな番組や
ｾﾐﾅ、書籍がたくさん出ていたと思いますが
あの著者たちって今どこにいるんでしょうか。。
その頃のダウ平均は4000ドルそこそこだったんですよね。
私が帰国する頃に5000ドル台乗せたー！なんてニュースになってました。
WTIだって10ドル台ですよ！それが今や毎日のように最高値更新してるし。。
家も安かったんですよね～。今の3分の1くらいの値で売買されてました。
日経平均は・・・あれ？？当時の日経225の値が思い出せない。。まっいいか。
昨日ベガスのｔくんからも「懐かしいね。。」ってメールがきました。
メールにはこんなことも書いてました
「12年後はどうなってるんだろうね！！」
12年後？？そんなの決まってます！12年後は2人ともジジイになってるんです！！
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銀座の画廊経営

先日、銀座の画廊にお客さんと一緒に行きました。
ここの画廊経営者とお客さんが知り合いで
「成功する画廊経営」について講演会を行うとのことだったので
お客さんにお願いして連れて行ってもらいました。
私は絵を見るのは好きです！って前にブログで書きました。
たまに美術館にも行きます。
私には芸術的な価値はぜんぜんわかりません。
ですが、こういった文化的なものに触れていると気分転換できるし
安らぎます。

講演は約１時間行われました。
専門的なところは理解できませんでしたが
「日本は経済的には一流だけど、文化面ではまだまだ遅れている部分がある」と
講演で述べられていたことが印象的でした。
つまり、公も企業も個ももっと芸術に時間も注意もお金もかけよう！！ってことです。
また、「ホリエモンは経済一流でも文化的には？？？で、
バランスが悪いことが敵を作った原因のひとつ」というようなことも話されてました。

なーるほど。。。

経済的にある程度成功を納めた人が
ライオンズクラブの会員になって地域に貢献したり
ボランティア活動に熱心になったり
政治に興味を持つようになるって言うのも
無意識に「バランス補正」してるからかもしれませんね。



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