新時代への適応力。

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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　
今回はビジネスマインドのお話で・・・
「新時代への適応力」
というテーマでお伝えいたします。
　

昨今のニュースを見ていますと、
新型コロナでの報道も大分落ち着いてきて、
世界的にも国境が開いてきてますね！
　
私も実は経営者塾の参加のため、
６月は約３年ぶりの海外で・・・
フランスに行く予定です！
久々の海外と、パリは人生初なので
今から色々と楽しみです♪
　
さて、そんなアフターコロナが見えてきた
今日この頃ですが・・・
以前から色々と討論されてきたように、
コロナ禍が明けたからと言って、
コロナ前と同じ状況になるか？
というと、同じ状況には戻らないでしょう。
　
私が以前メイン事業としていた、
インバウンドビジネスである民泊でも・・・
以前は訪日外国人が徐々に増えてきて、
ビジネスホテルでも単価が高くなって
実需が増えてから流行った経緯があります。
　
でも現状は、以前のインバウンドブームから
全国の観光地でホテルがかなり建てられ・・・
コロナが明けたとしても、
以前のような宿泊先が足りない、
という状況にはなりづらい状況です。
　
ただ全世界的にコロナ禍を経験して、
以前のような中国人の団体客が
観光バスで押し寄せる・・・
というツアーはなさそうですが、
少人数で広い居室で過ごす、
といったニーズは増えているので、
そういう利用法の民泊は良さげです。
　
ただ、エリアや物件によっても違いますし、
今現在は１ドル＝約１３０円の円安なので、
国境が緩くなれば訪日外国人が
増えるのは間違いありませんが・・・
世界情勢が不安定な現状では、
更に円安に進む可能性もあれば、
円高になって戻る可能性も十分あります。
　
よくこういった情報発信をしていると、
　
「新山さんはインバウンドは
　いつ戻ると思いますか？」
　
などと聞かれることもありますが、
正直言って、分かりません。。。
　
そんなピンポイントで未来が分かれば、
株とか他の分野で当てて大成功してます。笑
　
でも正確には分かりませんが、
ニュースなどを見る限り・・・
「６月以降は少しずつ戻ってきそう」
という雰囲気は感じます。
でも１００％ではありませんし、
むしろ予想通りの展開にならない方が
どちらかというと多いかなと思います。
　
なので大事なのはアフターコロナという
《新時代》にどれだけ適応できるか？
ここが生き残るポイントかなと感じます。
　
ちなみに私もコロナ前までは、
メインが民泊事業でしたが・・・
新型コロナでピンチになった結果、
不動産賃貸業と不動産売買で持ち直し、
以前よりも安定した状況になりました！
　
恐らく、またこの数年でも
大きな変化があると思いますが・・・
今までの常識が通用しない時代ですので、
柔軟にやり方を変化させて、
対応できる方が生き残れる時代です。
　
特にこれからの方にとっては、
チャンスが多い時代だと思いますので、
柔軟に動いていきましょう！！