はじめの資金をどうするか？

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こんばんは。
民泊×不動産投資家のアラヤマです。
　　
今回は何かをはじめたいけど、
資金がない方向けのお話で・・・
「はじめの資金をどうするか？」
というテーマでお話しします。
　

私のメイン法人は、
今期で８期（８年）目で・・・
今月はおかげ様で１棟購入、
２件売却の決済予定が入っています。
　
７年ほど前からはじめた民泊も、
新型コロナの影響で大きく
売上は落ち込みましたが・・・
不動産賃貸業や他の事業もあって、
黒字で苦境を乗り越えてます。
　
ただそんな私も１０年ほど前は
しがないサラリーマンで・・・
毎日時間に追われながら、
その合間に副業で「物販」をして
不動産投資の資金を稼ごう！と、
もがいていました。。。
　
当時は円高が顕著な時期で、
一時期は１ドル７０円代まで
行くような時代でしたので・・・
海外からモノを仕入れて、
国内のAmazonなどで販売する、
といったなんちゃって貿易事業でも、
利益が出るような時代でした！
　
なので今では想像付かないかもしれませんが、
朝４〜５時には起きて仕事に行き、
夜は９〜１０時までサラリーマンをした後、
夜中にパソコンで商品のリサーチをしたり、
儲かりそうな商品を海外から仕入れて、
国内のAmazonなどに出品していました。
　
当時はそれでサラリーマンの副業でも、
瞬間最大風速で月に２５０万ほどの
売上が上がり・・・
利益も５０万ほど出て、
これで独立できるかも！？と、
息巻いていたのが懐かしいです。苦笑
　
（この翌月には売上ががくんと落ちて、
　翌々月には同じ商品がほぼ売れなくなり、
　物販の厳しさを知りましたが・・・）
　
ただこの時に本気で取り組み、
自分で事業をやることの厳しさや、
自分で事業をやっている人などの
人脈ができたことは大きな財産になりました！
　
これが私の約１０年前のリアルですが・・・
もし２０２１年に私がサラリーマンで、
手元資金もあまりなく、何をすべきか？を
考えると、当時は物販がまだやれましたが、
今はさすがにお勧めしないです。。苦笑
　
もちろん取り組む人にもよりますが、
ネット物販はかなりレベルも上がっていて、
素人がさらっとやって
ラクに儲かるレベルではないので。
　
では、今もし初期の資金作りとして
お勧めするなら・・・ということで、
今回一つご案内させていただきます！！
　
　
◎０円から始めるタネ銭作りセミナー 03/28(日) 14:00〜
https://ex-pa.jp/item/33060/s104362
　
　
こちらは不動産投資家の友人である
成田さんが数ヶ月に一回、
やっていたものなのですが・・・
私も気になってお話を聞いたところ、
確かにこれからタネ銭を作ったり、
ビジネス始める方にはちょうど良い内容で、
共同主催することになりました！
　
内容は詳しくは言えませんが、
民泊や不動産投資などとも相性が良く、
知っている人は知っていますが・・・
詳しく突き詰めてやれば、
確かに利益出せる分野ですので、
まずは資金や実績作りからという方は
お勧めのセミナーです！！
　
通常３万円で募集しているセミナーですが、
特別に私がお手伝いするため・・・
今回だけ特別に、半額の１.５万で
やってくれることになりました！！
　
内容も私が聞いて感じたのは・・・
　
・民泊や不動産など初心者でタネ銭が必要。
・民泊物件や不動産物件を保有している人。
・人脈が多い人。
　　
こんな印象を受けて、私も取り組んでます。
知っている方もいるとは思いますが、
不動産と相性が良い〇〇をフル活用する話なので、
私も正直知っていましたが・・・
フル活用したいと思っています！
　
しかももしセミナーの話を聞いて、
ためにならなければ
《返金保証》付きとのことですので・・・
まさにノーリスクで始められるので、
民泊や不動産始めるのに、
資金が少なくて困っているという方には
お勧めですのでぜひチェックしてみて下さい！
　
実はすでに私主催のMPA内で、
一度ZOOMセミナーを開催して、
大好評だったので、
今回一般募集することにしましたが・・・
ちなみに私がお手伝いしての特別価格は、
今回限りで動画販売もしない予定なので、
3/28の14時から2時間ほど、
空けておいて下さいませ！！