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こんばんは。
特区民泊×不動産のショウジです！
今回はキャッチーな話題で・・・
「民泊で億り人になるには？」
というテーマでお伝えしていきます。
早いもので、2018年もあと2週間ほど。
平成の年越しも最後となりますが・・・
今年前半には主に仮想通貨などで、
『億り人』という言葉が流行りましたね。
最もそこから市況としては、
徐々に右方下がりになり、
今では『戻り人』になった方も
多いようですが・・・
まぁ新しい分野は分かりませんね。。。苦笑
そんな中で私は今年度の目標は、
「物件購入」ということで・・・
まだ今月決済の２棟も合わせて、
５棟購入できそうなので、
まずまず目標は達成できそうかな、
という感じです。
ただ物件購入やってみて感じたのは、
すぐに購入できるキャッシュと、
銀行融資を受けるための銀行開拓。
そして融資を受けられるための、
決算書（できれば３期分）が大事ですね。
決算書は一朝一夕ではできないので、
何年もかけて徐々に、
右肩上がりにしていくものなので・・・
仮想通貨の『億り人』のように、
買ってしばらくおいておいたら、
気が付いていたら億っていた、
なんてことは絶対にないですね。笑
良くも悪くも民泊と不動産は、
宿泊業と不動産賃貸業というビジネスなので、
いきなりラッキーで跳ねることはありません。
ただ・・・
最近感じているのが、私も民泊で
「こうしていたら、億り人になれたかも」
というルートがあることを感じます。
そんな数ヶ月でどうこうの話ではありませんが、
やろうと思えば１～３年でも、
資金がそこまでなくても、
『民泊で億を狙えるルート』が確かにあります。
ちょっと大っぴらに言うことでもないので、
メルマガかLINE＠限定で、
書き下ろしていこうかと思ってますので・・・
興味ある方は12/17(月)の18時に、
メルマガとLINE＠でご案内しますので、
次から登録下さいませ！
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PS.
今月は珍しくずっと大阪にいますが、
年末のせいか、
仕事詰めすぎなのか慌ただしい毎日です。笑
その中の一つが既存の民泊物件で、
再々コーディネートをした物件があり、
今回結構費用をかけてテコ入れしました！
以前の民泊はいつまで続くか分からないので、
家具家電なども安くがセオリーでしたが・・・
許認可取ってだと長く続けることができるので、
逆に多少高くても良い家具家電を用意し、
長く快適に過ごせるために用意するのが、
今後はスタンダードになるのかなと感じますね！
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