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こんばんは。
特区民泊×仕組化の専門家ショウジです！
今回は・・・
「相談タイミングとタイムチケット」
というテーマでお伝えしていきます。
ただいま私自身は、
メルマガやブログ・LINE@から
セミナーや出版などなど・・・
色んな形で民泊情報を発信したり、
直接お話したりします。
今でこそ本も出して、
メルマガ読者ももうすぐ1000人に
なりそうですし・・・
民泊系の集まりにいったら、
自分は分からなくても、
本やメルマガ読んで下さっている、
という方もたくさん増えてきましたが、
元々今の状態を
目指してきたわけではありませんでした。
ちょうど３年前ぐらいに民泊を知って、
１年ちょっと民泊をやって上手くいき、
そのままこっそり自分達だけで、
利益を上げ続けても良かったのですが・・・
２０１６年の頭ぐらいに、
ふとセミナーをしようと思ったんです。
その理由というのが・・・
他の民泊セミナーしている所や、
情報発信をしているところを見て、
「こんな内容でセミナーしてるんだ。
エゲつな！ちゃんとしたやり方あるのに」
と感じるものが多く・・・
「これなら自分がセミナーした方が、
絶対もっと良い話できるわ」
と思ってセミナーを企画し無名だったのに、
いきなり１人１万円のセミナーをやって、
東京・名古屋・大阪で７０人もの方々が
話を聞いてくださったのがきっかけでした。
そこから何度もセミナーするわけには
いかないので、普段は興味ある人に・・・
「プレイヤー目線での話を届けたい」
と思って、メルマガを始めました。
そして色んな媒体で情報をお届けする度、
メールやセミナーやLINE@などで、
相談を受けたりするのですが・・・
色々ある相談のなかで、
一番悔しいなぁと思うときは、
「既に始めてしまっていて、
手遅れになってしまっている」
というパターンの場合です。
以前、私の友人で・・・
LINEで急に相談が来たことがありました。
「民泊を始めたのですが、
１０日で撤退になりました。
どうすれば良いと思いますか？」
「・・・。
詳細分からないので何ともですが、
物件決める前に相談して下さい。。。」
まぁこれは極端ですが、
結構自己流でやってみて失敗し、
相談というケースはあります。
しかも始め方にもよりますが・・・
民泊はそこそこ初期費用もかけて
始める事業ではありますが、
「どの物件を選ぶか？」で、
７〜８割が決まってしまうから、
物件を契約した状態では、
やれる選択肢はかなり限られてきます。
良い物件を契約できていれば良いですが、
初心者の方が選ぶ物件は・・・
ほぼ「負け戦の物件」であることも多いので、
最初の物件選定はできるだけ、
経験と実績がある方に相談すべきです！
もちろんビジネスなので、
１００％ではありませんが・・・
数百万〜数千万をかけるビジネスでは、
入り口で少し相談するだけでも、
かなりの費用・時間の損失を防げます。
自己流でやるのも否定はしませんが・・・
民泊は特にここ数年のビジネスですし、
すぐに環境も変わる業界なので、
聞けるものなら聞いた方が絶対に良いです！
そして「相談タイミング」を、
いつにしようか悩んで・・・
どんどん先延ばしにされる方も多いですが、
はっきり言ってやると決めたら、
相談タイミングは「今すぐ」です！
分からないことを悩んでも、
時間の無駄ですし・・・
大事な物件選定や運営方法など、
一つ誤ってしまうと、
時間が経てば経つ程ロスしかありません。
なのでタイミングは計るのではなく、
「できるだけ早く、
経験・実績あるプロに相談する」
のがベストです。
そう考えた時に・・・
そういうしっかりと相談に乗る、
場を作っていなかったなと、
私自身がふと気付いたので、
流行のタイムチケットで、
単発の相談乗るサービスを始めてみました！
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東京の阿部ヨシカズさんが、
３０分５０００円でやっていたので、
同じ基準でやろうかなと思いましたが・・・
Airbnbと同じく最初はレビューが大事なので、
最初は格安の６０分、４０００円でやります！
手数料など取られたら、
ほとんどサービスですが・・・
最初はどんなものか、
私もやりながら慣れていくので、
格安で始めてみたいと思います。
・民泊運営に関する総合的なアドバイス
・民泊での集客方法
・代行会社に丸投げせずに運営する仕組化の方法
・特区民泊などの合法民泊のはじめ方
・不動産投資と民泊のコラボで爆発的な利益を上げる方法
・合法民泊の実績を元に融資を獲得する方法
・商業出版での出版の仕方やコツ
こんな感じのことを相談に
乗っていくつもりなのと・・・
この金額だったら絶対に合わないので、
残念ですがそのうち値段は上げていきます。笑
今だけお得にサービス受けれますので、
興味ある方は申し込んでみて下さいませ！
◎タイムチケット
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