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こんばんは。
特区民泊×仕組化の専門家ショウジです！
今回は民泊運営の小話で・・・
「ドラム式洗濯機と家具家電付き」という
内容でお伝えしていきます！
昨日今日と２年ちょっと運営していた
物件を退去して・・・
引っ越し作業を行っていました。
その物件は私が初期の頃に
運営を手探りでやっていたところで・・・
他にはない「ドラム式洗濯機」と、
「家具家電のレンタル」を利用した
他とちょっと違う物件でした。
まず「ドラム式洗濯機」をわざわざ
入れたのは理由がありまして・・・
この物件の近くにはコインランドリーがなく、
運営するのに考えた結果、
乾燥機能がついているドラム式洗濯機を
購入してそれで運営しようと考えました。
ただ、運営し始めてすぐに・・・
ドラム式洗濯機は失敗だったと、
気付くことになります。。。
まず目論んでいた乾燥機能ですが、
洗濯物の量にもよりますが・・・
早くて２〜３時間、遅ければ４〜５時間
かかる仕様のものでした！
しかも、乾燥も十分ではなく・・・
仕上がりもシワシワになってしまい、
全然使えないものでした。
私が購入したのは１０万ぐらいで、
ドラム式洗濯機の中では比較的
安いものでしたが・・・
それでもイマイチの性能だったので、
もっと数十万出せば良いものもあるかも
しれませんが、費用対効果に合わないので、
ドラム式洗濯機の導入は失敗でした。
おまけに今回の引っ越しでも、
このドラム式洗濯機が大きくて移動が
困難なもののため・・・
次の引っ越し先では設置できる場所がなく、
かといって処分するにも大きすぎて、
移動もどこかに運ぶのも困難な代物でした。
結局ジモティーで引取先を探し、
先方が移動を全てやってくれる代わりに
格安で譲ることになりました。
なんとか処分できたので
良かったですが・・・
２〜３万で購入できる洗濯機で、
十分だと再認識しました。苦笑
あともう一つの「家具家電付き」ですが、
こちらは引っ越しのことを考えると、
とても良いですね！
こちらはベッド、テレビ、テレビボード、
冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、照明器具の
７点セットで月３０００円だったので・・・
大体２年ちょっと使って、
ちょうど新品で買ったときと
同じぐらいの金額でした。
・初期費用を抑えられる。
・家具の処分を考えなくて良い。
（引っ越す場合でも引っ越し費用がかかる）
・大物家具を除けば、
業者に頼まなくても自分たちで作業できる。
これらのメリットがあるかなと。
もちろん家具家電のレンタルはどこにでも
サービスとしてあるわけではありませんし・・・
金額次第の部分もありますが、
１〜２年ぐらいの場合は良いなと感じました！
ドラム式の洗濯機や、
家具のレンタルを考えられている方は・・・
参考になれば幸いです！
PS.
来月の8/19(土)には、
京都で私の民泊コミュニティーでの
セミナーを開催予定です！
今回は民泊業界でも知る人ぞ知る、
超大物二人にセミナーをして頂く予定です！
◎定例セミナー募集ページ
https://goo.gl/xvSydU
民泊の運営件数や、
簡易宿泊所の仕上げなど・・・
文字通り桁違いのお二人です！
一般参加もできますので、
ある程度民泊やっている方も、
今回はぜひ参加した方が良いセミナーです！
PS2.
昨夜はお誘い頂いて、
比較的最近できた「お初天神裏参道」の
「にくや萬野」に行ってきました！
周りの雰囲気が裏なんばに似ていて、
活気がありますし・・・
お肉も様々な種類のものを取り揃えていて、
とても良かったです！！
個人的に梅田は・・・
駅前ビルかお初天神裏参道あたりの
雰囲気が個人的には好きですね。笑
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