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おはようございます。
特区民泊×仕組化の専門家ショウジです！
本日はご案内も含めて、
「まず自分は何をやるべきか？」
というテーマでお伝えしていきます。
先週まで私が主催する、
民泊コミュニティー募集の特典で、
個別コンサルを今週は主にさせて
いただいていたのですが・・・
個別にお話を聞かせていただいて、
「最初の方向性を決める」のは、
何より大事かなと感じています。
たとえば・・・
「会社を辞めるために副収入が欲しい」
というゴールを掲げていたとしても、
その人の状態や目標設定によって、
その達成方法は変わってくるでしょう。
・ビジネスや投資を行うのに、
充てられる時間はどれぐらいあるか？
・ビジネスや投資を行うのに、
どれぐらいの資金を使えるか？
・会社を辞めるのに、
目標としている期間は１年か？１０年か？
・リスクを取れるのか、
できるだけリスクを取りたくないのか？
・住んでいる地域など、
主な拠点はどこになるのか？
私はざっくりこの辺りを聞いて、
その人の状況に応じてアドバイスを
するようにしています。
たとえば・・・
・年収1000万
・仕事が忙しくてあまり時間がない
・資金が数百万はある
・3～5年で会社を辞めれたら良い
こんな方なら、
じっくり腰を据えて「不動産投資」を
やっていくのをお勧めします。
不動産投資は時間と資金は必要ですが、
積み上げ式なので・・・
腰を据えてやるのであれば間違いないです。
・年収500万
・土日や平日も時間はある程度取れる
・資金は100万ほど
・できれば1～3年で辞めたい
このような人でしたら、
手前味噌ですが・・・
「民泊」をやっていくのが良いでしょう。
短期間で脱サラするには・・・
小資本でやれてリターンが大きい、
民泊を多少時間と費用をかければ、
半年～１年ぐらいで結果を出せます。
私が主催している民泊コミュニティーでは、
毎月全国各地でセミナーを行っており、
今月は7/23に東京でセミナーを行います！
（※一般の方も参加可能です）
◎民泊プレイヤーズアカデミー定例セミナー
https://goo.gl/xvSydU
０部：新山 彰二による初心者向けセミナー
・14：00～15：50
「ビジネス成功のマインドセットについて」
「インバウンド需要と最新民泊法整備の説明」
「合法民泊の可能性について」
「民泊や不動産業界のこれからの展望」
１部：ジョニーてっつ氏によるセミナー
・16：00～16：50
「大阪、京都、沖縄、東京の簡易宿所取得について」
└現地体験に基づく、最新の情報をadd on
２部：桑江 英将氏によるセミナー
・17：00～17：30
「海外民泊の可能性について」
└ベトナム・ホーチミンの例を中心に
「エリア別の旅館業攻略法」
└別府、河口湖、熱海、軽井沢、ニセコ
３部：３人によるトークセッション
・17：30～18：00
セミナーは初心者の方向けに、
私がビジネス基礎や民泊業界のことについて
詳しくお話させていただき・・・
その後の１部と２部では、
簡易宿泊所の運営もされているプロお二人に、
セミナーをしてもらいますので、
関東の方にとっては特に良いかなと思います！
ただ民泊も、
全ての人に向いているとは言えません。
たとえば・・・
・年収300万
・不定休だが休みや時間は取れる
・資金は10～20万ほど
こういう方だと、
民泊で最低限必要になってくる
初期費用などのオープン費用を捻出
するのが厳しいので・・・
民泊をやるには、正直厳しいです。
まずは1部屋やるとしても、
50～100万ほどが必要だからです。
そんな方には・・・
私は小資金でも取り組める、
ネットビジネスをお勧めしています。
たとえば私も実は入っている、
こちらのセミナーは個人的にお勧めです！
◎月収１００万必達ネットビジネス錬金術
http://tinyurl.com/yafpwya2
ネットビジネスというと、
怪しく感じる人もいるかもしれませんが・・・
最初やいわゆるアフィリエイトなどで稼ぎ、
その資金を元に次々と展開していく
流れをここでは教えています。
アフィリエイトというと、
あまり聞きなじみがないかもしれませんが、
噛み砕いて言ってしまえば・・・
「ネットでの集客や営業による広告収入」です。
あまり良いイメージがない方も
いるかもしれませんが・・・
訪問販売や電話営業のように強引な売り方もあれば、
しっかりとお客様に説明する営業もあるように、
「営業行為」が悪いのではなく、
「営業方法」の問題です。
そして「ネット上での集客・営業」は、
どんな業界でも今の時代は必要不可欠です！
かく言う私も・・・
民泊運営の売上も民泊サイトからの集客ですし、
セミナーなどもネットをフル活用です。
もし私がビラを配るなどして集客していたら、
絶対人は集まらないでしょう。笑
なのでどんな業界であっても
「ネット上での集客・営業」は大事ですが、
それをアフィリエイトを学んでから
他の業界で応用すると・・・
大きな結果を出しやすくなるので、
私も地道に学んでいたりします。
この大成さんところでは色々な業界の
エキスパートも集まっていますが、
初心者でまずは副収入を得たいという方も、
体系的に学ばれていて良い環境と感じます。
実際、セミナーでは若い人から高齢の方など
様々いらっしゃってましたが・・・
特に若い女性が多くて勢いがあるのが、
とても印象的です！！
特にネットビジネスは低資金で
取りかかりやすいので・・・
資金があれば不動産投資や民泊も良いですが、
まずはその資金を作りながら
ネットの集客を学ぶのも個人的にお勧めです！
この辺りは・・・
人によって状況は違いますので、
状況に合わせて何を学んでいくかを、
選択していくのが良いかなと思います！！
PS.
ちなみに7/15の大阪セミナーでは、
私も手伝いで行く予定です！
セミナー運営から他の方との情報交換など、
有意義なことが多いので・・・
もし来られる方がいらっしゃれば、
大阪会場なら色々アドバイスできます。笑
◎月収１００万必達ネットビジネス錬金術
http://tinyurl.com/yafpwya2
PS2.
ちなみに私は民泊に専念していたので、
アフィリエイト自体はあまりやってませんが、
実際に塾入って1～2ヶ月で20万から、
数十万の収益も上げている友人もかなりいます！
ちょっと時間の余裕がでてきたので、
私も真面目に取り組もうと思います。笑
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