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おはようございます。
Airbnb仕組化の専門家ショウジです！
まず、先日は不動産投資298の忘年会に
参加させていただきました。
総勢80名ほどの参加者の方がおり、
有名大家さんからこれからされたい方、
誰もが知っている業者さんも
参加されており・・・
普段お話させれない方も多くて、
とても刺激を受けました！
同じメンバーとの交流も良いですが、
普段関わりがない方との交流は、
より有意義な時間になりますね。
特に不動産投資は民泊系と
近い部分も多いので・・・
ぜひどちらも参加しておくと、
知見が拡がりますね！
さて、それでは本題ですが・・・
今回は「浪速区での消防初認定」を
いただいたことについて、
簡単にお話させていただきます。
私の方で進めていた、
特区民泊の部屋ですが・・・
先週に消防の立ち合いがあり、
「何点か気になる点があるので、
少しお待ち下さい」とのことで、
しばらく保留状態でした。
ただつい先日連絡があり・・・
「適合通知書ができましたので、
取りに来てください」
といきなりの
呼び出しがかかりました。笑
ただ、前回の立会の際には・・・
①避難口先に自動販売機があり、
移動か撤去しないといけなさそう。
②住居の場合なら大丈夫だが、
特区民泊の場合は通風口周りも
防火対策をしなければならない。
これらがネックになっていたので、
保留になっていたのですが、
以下の理由から適合通知書が出たようです。
①自動販売機の件は大家さんや、
管理会社の問題なので、
今回の適合通知書には影響なし。
②通風口周りの防火対策も、
実際に工事などして内部確認は難しく、
実務としても住居と民泊で、
民泊の方が危険とは言えないため、
今回は不問とする。
また、他の地区での認定はありますが、
浪速区での消防の認定は初なので、
慎重になっていたのかなと推測します。
まだ消防署も慣れてないようで、
返す予定の書類を渡しそびれたとのことで、
また明日も行くことになってしまったので、
浪速消防署は８回目の訪問ですが。笑
特区民泊での一番のハードルである、
消防の適合通知書が取得できたのは、
大きな第一歩でした！
あとはゴミ処理の環境局と、
各種資料を集めて保健所への申請があるので、
もう少し手間暇かかりそうですが、
なんとか１２月末～１月上旬には、
認定をもらえるように動いていきたいですね。
また進捗があれば、ご報告しますね！
PS.
12/8に行う予定の名古屋セミナーですが、
開催まであと２週間ほどとなりましたが、
まだ開催まで２週間以上あるのに、
早くも残り５席となりました！
懇親会も抑えている会場、
多めに取っていましたが・・・
あと数名になってきています。
本気で直前には予約取れない可能性が
高いので・・・
気になっているのにまだの方は、
早めのお申し込みをお願いいたします！
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