Airbnb仕組化の専門家ショウジです！
本日は「人脈」、「交渉力」と
「レスポンス」についてお話していきます。
まず、昨夜は経営者仲間25人ほど集まり、
グランフロントオーナーズタワーで
ホームパーティーに参加させて頂きました♪
元々知っている方も半分以上いましたが、
初めて話す方も多く…
また何かの折に相談や仕事に繋がる縁ができ、
参加して良かったです！
私はこういう会にはよく参加しますが、
こういった場から仕事に繋がることが多々あります。
実は今日も・・・
以前に違う繋がりから紹介頂いた方から、
民泊用のS級に良い物件の紹介を頂きました。
なかなか良い物件がないと言われていますが、
ご縁で良いお話もあるものですね！
久々に私も物件増やすか本気で検討中です。笑
そして、もう一つは「交渉力」。
これも先週の話ですが・・・
民泊用の物件でA～B級の物件を紹介頂きました。
りっちはそこそこ良いところで、
家賃も６万とかなり安かったのですが・・・
礼金が２５万と家賃４ヶ月以上がネックでした。
そこですぐに私は見に行った上で、
現地の仲介屋さんと人間関係を作った上で、
礼金を３ヶ月分の１８万に交渉しました。
そこから数日が経ち、
昨日その条件でOKと返事がきたので
進めることになりました！
友人の何人かにも案内しましたが、
「礼金が高い」ということですぐに諦めた方も
いらっしゃいましたが・・・
「交渉」することで条件は変えられるのを、
改めて実感しました。
そして最後は「レスポンス」。
ここ数日の民泊物件の紹介があり、
私だけでは全て契約できないので、
友人に紹介したものもあったのですが・・・
その中でもすぐに「レスポンス」がある方と、
そうでない方で明らかに差が出ました。
良いでも悪いでも、すぐに見て返事をして・・・
次の行動に移れるかどうかで、
チャンスを拾えるかが変わってきます！
私の感覚ですが・・・
「レスポンスが早い方」は総じて仕事もできるし、
成功されている方が多いです！
逆に細かいことを気にして、
「レスポンスや初動が遅い方」は、
チャンスを逃してしまう方が多いです。。。
色々なチャンスがありますが、
「人脈」「交渉力」と
「レスポンス」を大事にして・・・
ぜひ少ないチャンスを拾っていきましょう！！
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