皆様おはようございます
洋光台港南台本郷台の買取に強い株式会社アイハウスの西村一郎です
高齢者であることを理由に賃貸を断られた
最近テレビやネットでも話題に出ていますよね。
このブログでも何回も取り上げています
年配者の賃貸事情 | アイハウスの不動産塾 (ameblo.jp)
高齢者の賃貸住宅事情 | アイハウスの不動産塾 (ameblo.jp)
高齢者の賃貸住宅入居について | アイハウスの不動産塾 (ameblo.jp)
賃貸住宅嫌われ者 | アイハウスの不動産塾 (ameblo.jp)
お金があっても内見も出来ず門前払いだと…
これには理由があります。
①収入低下による賃料不払い
②痴呆によるトラブル
③孤独死による事故物件化
④立ち退き交渉がしにくい
不動産オーナーや管理会社からしたら最もな意見です。
ではどういった場合問題無く借りられるのでしょうか？
①身内(子供)が近くに住んでいて様子を見てもらえる
②行政のバックアップ(賃料の保証や見回り)
③大家さんも高齢で大家さんの自宅の隣など立地が良い場合
因みに公営住宅は問題ありませんが競争率が高いので難しいのですが、公団住宅は賃料支払いのための原資が確認できれば貸してくれます。
最近では高齢者を専門に取り扱う業者もありますね。
但し、これには大家さんや管理会社を説得し更に理解が必要になります。
現に住宅難民はどんどん増えてます。
国土交通省が事故物件に関するガイドラインを作り直したのはこれが原因とも言われています。
今後４人に１人が高齢者と言われる時代に入ります。
楽々賃貸派もいいですが現実は厳しいですよ。
それではまた