アイハウスの不動産塾

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03Oct
- 港南台地域情報
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です本日は港南台の地域情報です10月24日、25日に港南台駅前のスペースで「フリーマーケット」が開催される予定です。現在、出店の枠が残っているかはわかりませんがご興味ある方は事務局へお問い合わせください。勿論当日に掘り出し物求めて散策するのもいいですね。是非是非それではまた
02Oct
- 北緯43°のスープカレー屋さん
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日はこちらへ行ってきました北緯43°のスープカレー屋さん BRANCH横浜南部市場店横浜南部市場にある「榎本加奈子さんプロデュース」のスープカレー屋さん」の跡地です。(↓過去のブログ)ハマの大魔神スープカレー | アイハウスの不動産塾因みに「北緯43度」は北海道の札幌付近の緯度です。まあ、看板が変わっただけでメニューも内容もほぼ同じでしたｗｗこの日も前回同様「チキングリルオンライス」辛さは40番(100まである)イマドキこの内容で「1580円」はお値打ちですね(平日はライス大盛り300g無料)とにかく野菜が沢山入ってますので大満足です。それではまた
01Oct
- ハートオブビースト観てきた
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「ハート・オブ・ビースト」直訳すると「獣心」となりますが、この映画では「魔の領域」みたいですね。予告編でも出ている様に、アラスカの人類未開の地に小型飛行機で墜落して帰還を目指して犬と人間が挑む物語です。人間が十分な装備や武器も持たず未開の地を進むのは外国の犯罪多発地域を夜一人で歩くようなものですねｗｗこの手の映画のラストシーンは何となく予測できますがちょっと違ったｗｗこれはこれで本当の主人公は誰だ？って感じましたねさてさて、次回はこれディスクロージャーって訳すと「暴露とか公開」です。スティーブンスピルバーグ監督ですから「E・T」をイメージした「SF」で宇宙人が出てくるみたいな予測ですが、公開前の解説みると少し違うみたいですねｗｗそして次はこれもうこれは解説も考察も無くただ観るだけｗｗ楽しみです。それではまた
28Sep
- 火災保険入ってますか？
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「火災保険」きちんと入っていますか？(更新していますか？)ここ10年、実際の火災よりも自然災害が増えていますので保険料も爆上がりしています因みに賃貸住宅の場合は家主が保険をかけていますが、入居者は自分の財産である「家財保険」に加入しているのが一般的です。先日も聞いた話によると高齢の方の住宅の隣で火災が起き、昔は入っていたが今は更新すらしていないとの事で保証を受けれませんでした。(燐家の火災の場合でも、自身の保険で補償を受けます)火災保険は「火事」のみではありません。台風による家屋の損傷等、自然災害にも対応しています。勿論「地震保険と家財保険」は別立てでの加入ですが、「水災害」は特約で加入できますし、「個人賠償保険」も安く入れます。いつどこで災害が発生するかもわからない時代です。車の任意保険同様、自分の財産を守るために確認しておくことが大切です。それではまた
27Sep
- 災害の後に増える悪徳業者
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先週は台風25号、そして今週は26号と立て続けに被害をもたらしそうですねここで悪徳業者が暗躍しますｗｗやつらは普通の顔してふいにやってきます「近所で工事していたらお宅の屋根が見えたので声かけました」手口としてはこんな感じで近寄ってきます中には「ブルーシート」掛けただけで「数十万円」請求された例もありますし、必要ない工事に通常相場の何倍もの請求をかけてきます。又、訪問だけでなくネットの情報も鵜呑みには出来ませんやっぱりその地域で密着している「顔が見える」業者に頼むのが一番安心です。「そんな業者知らないよ」そんな時は地域の不動産業者に聞いてみるのもいいですよそれではまた
26Sep
- スマホで撮影して合鍵作成の犯罪
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日ですがこんな記事出ていました。スマホで撮影、ネットで合鍵無断複製昔の鍵の形状は「ギザギザ」で合鍵屋さんへ行くとすぐに1000円以内で複製してくれましたよね(右側)ピッキング対策として、今は「ディンプルキー」と呼ばれる「防犯性」に高いと言われる形状が主流になっています。デメリットとしては街場の合鍵屋さんではすぐに複製できず、メーカーに頼んで作成依頼をしますので複製には日数と費用が結構掛かります。この複製に必要なのが「キーの表面に記してある番号」をメーカーに伝えないと作れません。逆を言うと番号さえわかれば簡単に複製が出来てしまうのです。通常は「身分証明」を提示して依頼しますが、ネットではそこまで厳しくなく依頼が出来るようです。今回の記事はそれをスマホで撮影して複製を作り、住宅に侵入して盗撮していたようです。キーに書かれている番号は言わば「パスワード」と同じですのでね、気を付けて下さいそれではまた
25Sep
- 台風２５号神奈川被害状況
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です台風２５号では神奈川の三浦半島付近や千葉の房総半島、いわゆる太平洋側に突き出ていた部分で多大なる被害が出ていました。被害を受けた方にはお悔やみ申し上げます。(写真は全てネットで拾いました)今回、横浜地区は「大雨」で済みましたがあの災害に強くてよく走る「京浜急行線」も止まったくらいです有名な鎌倉の八幡宮に続く若宮皇子でも冠水していましたね。今回、ニュースでは「土砂崩れ」による家屋の倒壊や死者に関するニュースがメインで出ていますが、SNSでは各地の人的被害以外の状況も出ていましたね。私の自宅から４～５０分圏内ですが、三浦、横須賀地区は釣りや観光で良く行く場所です。とても対岸の火事とは思えないゆかりのある地域なので、一日も早く復旧してほしいものです。とはいえ、また来週の前半にかけて「台風26号」が先島諸島付近を通過する予測になっています。勿論、遠い場所での災害ではなく本州の太平洋側でも大雨になる可能性もあります。いい加減にしてほしいですねｗｗそれではまた
24Sep
- ラーメンフリーバーズ
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「ラーメンフリーバーズ」ここね↓Ramen Free Birds - Yahoo!マップ超久しぶりに行ってきましたよ水曜定休で火曜日の営業も少ないので中々タイミングが合わず行けませんでした(うちは火曜水曜定休)いつもの醤油ラーメンおやつに「バラ肉ご飯違う味」豚骨のごてごてしたラーメンは苦手って方にお勧めですね。こちらはラーメンの鬼と言われた「志那そば屋の佐野実」さんの下で修業した方が８年前くらいにオープンしたお店です。間違いなく美味しいので是非それではまた
21Sep
- 本日は…
  皆様こんにちは株式会社アイハウスの西村一郎です本日は荒天のため時間を早めて終了します。それではまた
- 祝ご契約
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日ですがご契約を頂きました。買主様、売主様大変お世話になりありがとうございました。「あやが付く」不動産に限らず勝負事など最初の一歩を踏み間違え、その後に思った方向と違う現象が起きてしまう事があります。正に先日のご契約に至るまでの道のりが苦難の連続でした。情報公開後２日で二番手まで入るような駅徒歩2分といった立地の人気物件でしたが、最終的には10件のご案内と契約まで1か月半掛かるといった事になったのです。不動産取引は不思議ですねｗｗその逆に3棟現場等でずっと売れていなかった物件に1本買い付けが入るとすぐに別の2棟も売れてしまうなんて事もよくあります。今まで音沙汰なかった物件に、急に同日に申し込みが複数入るなんて事もザラです。我々が取り扱う商品は正に「ご縁」の世界結婚にも似てますねｗｗそれではまた
20Sep
- 台風２５号
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です台風２５号(ドゥ―ジェン)毎日目まぐるしく予報圏が変わりますね当初は先島諸島を通過するものとみられていましたが関東に接近しています。ここ関東地方の雨のピークは20日の夜から21日のようですが、我々釣り人が用いている「ウィンディ」アプリによると風はそこまで吹く予報は出ていませんが雨に関しては月曜がヤバそうです台風は月曜日の夜から未明にかけて千葉県をかすめていきます今回は「風」よりも「雨」が凄そうなので気を付けて下さい。予報圏で低地にお住まいの方、浸水対策及び車の高台への移動を推奨します。それではまた
19Sep
- 夏休みの自由研究風ｗｗ
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎ですキアゲハ蝶先日ですが事務所の外壁にこの子は居ましたアップの写真(９月４日)その後たった５時間でこんなに変わりました９月５日約１週間９月１４日９月１７日(羽化していなくなってた)写真は割愛しておりますが営業日には毎日観察して撮影をしておりました。しかし、２日間の定休日明けの９月１７日には羽化して飛び立ってしまったようです幼虫からさなぎになり羽化するまでの間は「約11～12日」うまくタイミングが合えばこんな自然の神秘を目撃出来ていたんですけどね参考写真参考写真正直落胆しましたが、どこかで羽ばたいて天寿を全うしてくれることを願っております。童心に帰って夢中になった2週間でしたねそれではまた
18Sep
- シチュー＆カリー「横濱KAN」
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です9月初旬の夕方の日テレで紹介されていました【エブリィ】72時間煮込んだカレー『シチュー＆カリー横濱KAN』横浜市のお店情報 #every2026年9月1日放送の【news every 】、ウマいモノほどよく寝かす～情熱店主こだわりの一品で紹介した、72時間煮込んだカレーのお店は『シチュー＆カリー横濱KAN』です。この記事の目次日www.activitv.com横浜日本大通りカレーディナー｜シチュー＆カリー横濱KAN【公式】テレビ紹介直後は混むので少し間を空けて行ってきました雨降りのお昼時ではありましたが待ちも無くすんなり店内へ私は「ハッシュドビーフ1600円」を妻はその日のお得メニュー「ビーフカツカレー1200円」をこちらのカレーは「辛い」というよりトマトの「酸味」が効いていて相当煮込んでいる感を強く感じました。美味しく頂きましたよでもね、私の中で好きなのは「リオカレー」かなｗｗそれではまた
17Sep
- そばうどん平沼「田中屋」
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です約半年ぶりに「田中屋」さんへ横浜・高島町の蕎麦屋「平沼田中屋」名物きざみ鴨せいろが人気こちらは横浜市西区の平沼１丁目交差点からほど近いお蕎麦の名店です。いつもは並ぶんですが雨降りの13時過ぎとあって待ちは１組のみですぐに入店この日は迷いましたｗｗ2.5人前の「板蕎麦」にチャレンジするかか(行くたびに迷っているｗｗ)己の胃袋の実力を勘案し、結局安定のこちらをｗｗ名物「刻み鴨せいろ大盛り　1800円也」妻はいつものように天丼セット1950円也まあ、何食っても旨いのは間違いないですところでね、ここの鴨せいろの器って上部が少し絞ってあって太鼓型のような形をしているんです。決して食べやすいとは言えない思い切って店員さんに聞いてみました「汁を最後まで熱々に保つために考案された形なんです」と長く続いた疑問が解消されましたｗｗもう一つの楽しみとして、田中屋さんのはす向かいにある「焼き鳥専門」の卸業者さんでの「テイクアウトの焼き鳥」この日は「休みかな？」なんて思っていたんです。調べてみたらなんと半年ほど前に店頭で焼く焼き鳥販売を終了していましたイマドキ1本税込み100円で10本買うと1本おまけといった格安の旨い焼き鳥知っている人は数十本単位で注文していましたね。(我が家はいつも20本で22本)残念ですそれではまた
14Sep
- 結婚したくない未婚者
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「結婚したくない」「結婚したくないが6割」の要因そんな記事が先日新聞で掲載されていましたのでネットでも調べてみると色々出てました。一度結婚して、懲りた経験者ならわかりますｗｗ「結婚できない」と「したくない」は全然違います。少し昔は「未婚」イコール「負け組」感がありましたね。ここ数年は「経済的に無理」だと思う人や「個(自由)」を重要視する人が増えたのが要因では無いかとも記事にも書いてあります。そもそも２９歳以下の半数以上が異性との交際経験が無いなんてデータもありますので…因みに５０年前の婚姻率と現在では半減しているようです↓婚姻率の推移【2026年版】半世紀で57%今から５０年後はどうなっているのか不安です(私は生きていないがｗｗ)それではまたそれではまた
13Sep
- ハザードマップの確認を
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎ですここ横浜の地域は本日から雨が止む予報が出てます(夕方から晴れで明日は晴れ予報)こんなに長く大雨が続いた事ってあまり記憶にありませんねここ1か月地域によっては経験したことが無い豪雨に見舞われてます。改めて自治体が発行している「ハザードマップ」の確認をしてください横浜市南区浸水ハザードマップ横浜市南区土砂災害ハザードマップまあ、想定以上の雨が降ればマップの被害状況を超える場合もありますが備え(覚悟)をしておく分にはいいと思います。特にね、裏に山をしょってる地域では長雨で地盤面に大量の水を含んでますので危険です。自分の身は自分で守りましょうそれではまた
12Sep
- 労働年齢
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です先日ですがこんな記事観ました↓何歳まで活躍期待? 企業にアンケ - Yahoo!ニュース大手や中小企業全体では「67.9歳」ここ最近は定年を「65歳」まで延長しておりますが、一度60歳で役職定年して現役時代の６～70％の給与水準にするところが多いですね。ところでね政治の世界では「五十六十ははなたれ小僧」なんて言葉があります。日本のリーダーの年齢が「65歳」で閣僚の平均は「59歳」でした。(石破さんの時は63歳)因みに「麻生太郎副総裁」は今月で「86歳」になります。「年齢なんてただの数字」政治の世界だけでなく一般企業でもこんな風潮になればいいですね「老害が無ければｗｗ」それではまた
11Sep
- エルニーニョ現象が冬まで続く
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「エルニーニョ現象」度々このワードを聞くことがありますよねエルニーニョ現象とは、太平洋赤道付近（南米ペルー沖〜中部）の海面水温が、普段より高くなる現象です。東から西へ吹く「貿易風」が弱まることで、西側の暖かい海水が東へ流れ込み、広い範囲で海が温まります。これが冬まで100％続くとの事です。まあ、いわゆる「暖冬になる」との理解で合っています(多分ｗｗ)日本海側では「雪不足」が発生したり、逆に温暖な太平洋側で「ドカ雪」を降らせたりすることもあるとの見方です。今年は約30年前の1997年に起こった最大の現象と同等との事です。その時は1月に都心で15センチ、横浜で積雪20センチを記録しましたまあ、ここ数年横浜では雪が降る事はあってもタイヤチェーンやスタッドレス履くまで至らないケースが殆どでしたね。さてさて、毎年のように「例年と比べて」といった言葉が出てきますが「例年」といった概念自体考え直さなきゃいけないような気がします。それではまた
10Sep
- 梶ヶ谷蕎麦「海老民」
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎です「蕎麦処海老民」先日ですが娘の住まいに寄った際にみつけたお蕎麦屋さん、ネットの評価も上々でしたのでこちらへ大昔ドラマの撮影にも使われたようですね。お店の横には結構大きな駐車場が完備されています。お昼時でしたので店内は既に大勢のお客さんで賑わってました。「これは期待できる」私は「合鴨せいろ大盛り」欲張りな妻は天丼ともりそばのセットを値段は良心的ですね一口目に妻と目が会いましたそこからお店を出るまで終始無言のまま黙々と食しました。お店を出た際に「答え合わせ」をｗｗ私から一言「駅前の立ち食いソバの方が旨くねｗｗ」夫婦共に同じ意見でした。次回は中華にしますｗｗそれではまた
07Sep
- 大雨に備える
  皆様おはようございます洋光台港南台本郷台の買取と売却に強い株式会社アイハウスの西村一郎ですここ横浜含む関東地方は昨日に続き大雨予報です。関東では秋雨前線により線状降水帯の恐れがあります。ここで備えを家の前の排水溝やベランダの排水溝に落ち葉やゴミが溜っていませんか？排水能力が低下すると地上だけでなくマンションやアパートでもこんな風になりますそして室内に入り込みます。高台だからと言っても安心できませんよ排水溝周りの掃除をして備えてください。それではまた

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