◯家を建てる前に聴くセミナー開催しました

昨日の日曜日、今年最後の「家を建てる前に聴くセミナー」を弊社営業所のある、SBSリフォームプラザにて行いました

参加者は30名以上と大盛況でした。

ご参加いただいたみなさま、本当にありがとうございました。

来年も家づくりに必要な知識や内容、上手な土地探しの方法など関連セミナーを毎月一回開催予定です。

お気軽にご参加くださいませ

◯祝❗️上棟in清水区

今日はホントに寒い一日でしたね❄️

今年一番の寒さだったように思います。

午後から少し風が吹き始め、体感温度は一桁台前半になったと思います。

そのような中、今年最後の上棟を迎えることが出来ました

午前中の様子です。

午後には…

こんな感じに。

直ぐ上の写真は反対側から撮ったものです。

そして夕方には…

棟も上がりました

その後、上棟式を執り行いました。

二階建ての木造、在来工法です。

今回は木造二階建てですが、構造計算がなされました。

完成は来年３月中頃を予定しています

◯静岡市中心部で店舗付住宅

こんばんは

急に寒くなってきました。秋が深まったというより冬がやってきた感じです。

静岡でも紅葉🍁が見頃になってきたところも多くなりました。

さて、静岡中心部での店舗付き３階建ての住宅建築が始まります

地鎮祭を行いましたが、お客さまより「ありがとうございました。思っていたより酔いしれ経験になりました。」とあり、ご満足いただいたようで良かったです

３階建ての木造となります。

清水区の他の現場は基礎工事です。今月の20日は上棟となります。

また、静岡中心部の専用住宅も来月頭にお引き渡しとなります

◯明日、明後日は相談会

今日はお休みの方も多くいらっしゃると思います

さて、今日は何の日でしたか❓

はい、「文化の日」ですね。

正解しましたか

意外と答えられる方は少なく、由良も微妙な話しをよく耳にします。

文化の日は明治天皇のお誕生日🎊

そして日本国憲法の公布の日

知らなかった方はこれを機会にに覚えてみてはいかがでしょうか。

さて、明日は静岡新聞でも告知されてましたが、SBSリフォームプラザ全体イベント「リフォーム大相談会」です。

弊社は新築、建て替え専門業者ですが、明日、明後日はデザインリフォームを中心にイベントに参加します。

勿論、リフォーム以外のご相談も承ります

是非お気軽にご来場くださいませ。

【メモ】

SBSリフォームプラザ

（静岡市駿河区桃園町8-17）

10:00から16:00

◯明日、家を建てる前に聴く勉強会を開催します！

明日29日は少しお天気が悪いようですが💧

「家を建てる前に聴く勉強会」を開催します

会場はSBSリフォームプラザ（静岡市駿河区桃園町8-17）です。

時間は10:30から12:00の約一時間半となります。

受付は10時からの30分間です。

「家を建てる事は夢と不安の板挟み」と題してのセミナーとなります

•自分たちで動いたらわからない事が多い。木造？鉄骨造？何が自分たちに合ってるの？

•日常にない土地探し、家を建てるという事だからこそ先が見えない。デザインや耐震にもこだわりたいのに相談先がわからない。

•その割にお金は大きく住宅ローンもよくわからない。

•愚痴もあるけど色々聞いて欲しい。

そのような事を感じている方対象のセミナーです

お気軽にご参加くださいませ。

写真は本日静岡朝日テレビで放送された番組です。

◯いよいよ明日椿鬼奴さんと共演です！

いよいよ明日28日、静岡朝日テレビにて椿鬼奴さん、鬼奴さんのご主人佐藤大さん、静岡朝日テレビ堺瞳アナウンサーと共演です

午前10:55から11:25の放送予定です。

宜しければご覧くださいね。

静岡県内のみの放送ですが、遠方の方用に雰囲気だけ写真を載せさせていただきます。

◯鬼奴さんと大さん、堺アナとロケ

本日は私の出演した番組のお知らせです

共演者は皆さんご存知の『椿鬼奴』さん。

鬼奴さんのご主人さまの『グランジの佐藤大』さん。

そしてSATVのアナウンサー『堺 瞳』さんのお三方です。

放送は、

10/28の土曜日、10:55から11:25までの30分の特別番組です。

放送局は静岡朝日テレビとなります。

静岡県内の皆さんは視聴可能です。

鬼奴さんの面白さはご存知だと思いますが、ご主人の大さんもとても面白い方です

何よりとても気を遣っていただき感謝感激でした。大さんのお人柄は絶品でした。

そして堺アナがバランス良く全体をコントロールしていただき、フルパワーロケも何とかまとめていただくことが出来ました

かなり色々とワイワイ皆さんでお話し出来たので編集の方が大変だと想像出来ます。

皆さま是非お楽しみに

◯木造二階建てのお引き渡し

少しづつ秋めいてきた静岡

木造二階建てのお引き渡しが行われました。

二階リビング

二階リビング横のご主人専用リラックススペース

二階奥さまの家事作業スペース

一階和室の大型収納

今回の建物は建て替えでした。

以前の建物は建て付けが非常に悪く、かなり不便だったとお聞きしました。

これからは日常は勿論、地震にも強く住みやすい建物に仕上がったと思います

◯今日と明日はリフォーム相談日

９月に入り朝方や夜は少し肌寒くなってきましたね🍃

私吉田も朝方はタオルケットに丸まる始末です。みなさまご自愛くださいませ。

さて、そんな少し肌寒くなってきたお陰で日中も幾ばくか過ごしやすくなり、お出掛けもし易くなってきました。

今日と明日はSBSマイホームセンターのリフォームプラザ（静岡市駿河区桃園町8-17）では『秋のリフォーム大相談会』が行なわれています

新築が主な弊社ではありますが、最近では０から建てる事が出来る技術や知識をご評価いただいてリフォーム会社には無いメリットからかご指名を多くいただいています。

建てていただいた建設会社以外にも相談したいなどご用命をいただいています。

構造体は木造（在来工法、2×4等）、鉄骨造、鉄筋コンクリート造等、基本的には全ての建物に対応出来ます。

一戸建て、マンション、店舗や工場、社屋のリフォームやリノベーション、大小問わず対応しています

明日までのイベント『SBSマイホームセンター主催の秋の大相談会』。

是非足を運んでみたらいかがでしょうか。

今回対象の方は…

リフォーム（個人のお客さま、法人のお客さま、投資物件等）

新築（一戸建て・土地探しからの方も可、建て替え、二世帯住宅、アパート、マンション、社屋、工場、開発行為をお考えのお客さま等）

◯気がついて欲しい

今日もじっとりと湿気が多いお天気ですが、雨が降っていなくても身体が少し重たくなりますね。

私はなるべくエアコンの生活をしたくないのでそれでも良いのですがみなさまご自愛くださいませ

さて、本日の静岡新聞。

以前よりブログに書いていますが、相変わらずですね。上の新聞記事をご一読ください。

今回の内容は「修繕費を定期払いしているのに約束通りに実行されない。お金を払っているのにレオパレス側の都合良い判断が可能となる契約」となっている、という事だそうです。

契約時にオーナーさんが契約内容をどれだけわかって契約していたのか、が問題ですからレオパレス側が100%悪いとは言いませんが、目安表なるものを提示しているにもかかわらず、実行されないのは酷い話しです。

オーナーさんへの説明もどこまで素人さんにわかる形で親切に説明されたのかが疑問です。

今回は「修繕費」の問題でしたが、「借り上げ契約、いわゆる家賃保証で安心」みたいな営業に乗っかる事は危険極まりない事にいいかげんオーナーさんも気づいてもらいたいです。この事も何度も何度もよく問題になりますよね💦

弊社も賃貸マンションは幾つも建てさせていただいていますが、収益性を考えた時には根本的にこのような考え方ではありません。

家賃保証に頼らないでも長い間充分満室に出来る資産価値ある建物。早い回収は当たり前ですが、お客さまが出て行きたくない建物。万一出られても直ぐに埋まるシステムが必要です。

何よりほとんどのオーナーさんは運営のプロではありませんから通帳だけ見ていれば良い、必要以上に維持、経営に参加しない形が大切だと思っています。

※弊社物件 重量鉄骨造 ３階建て 12戸（奥に長い建物です）

大切な事が沢山見落とされている、これからも新聞記事のような事は繰り返されると思います。