オルティガス中心街のランドマーク的な複合開発のプレビルド物件

ザ・ガレオンでの早期入居特典 | オルティガスCBDで、所有、使用、または収益を早く手に入れよう

今日、多くのフィリピン人の購入者や投資家は同じ疑問を抱いています。「まだ使用できない物件になぜお金を払わなければならないのか？」資本効率、タイミング、柔軟性がこれまで以上に重要になる市場において、管理可能な現金支出で早期使用を可能にする開発物件は際立っており、このような機会はますます稀になってきています。 これこそが、今日、 The Galleon が魅力的な提案となっている理由です。 ザ・ガレオン — オルティガス中心街のランドマーク的な複合開発 オルティガスの中心部という戦略的な立地にあるザ ガレオンは、グレード A のオフィス スペースと高級住宅街を組み合わせた最高級の複合開発物件で、効率性、名声、長期的な価値を重視する専門家、事業主、投資家向けに設計されています。 早期入居（EMI）プロモーションを利用すると、購入者は支払いを長期にわたって分散しながら、完全な引き渡し前に物件を楽しんだり収益化したりできます。 ガレオンオフィス - 早期入居のチャンス  オルティガス中央ビジネス地区  完成予定： 2026年10月 メトロマニラの最も回復力のある CBD の 1 つに本社または投資ユニットを確保します。 ユニットサイズ： 93～114平方メートル 開始価格： 2600万ペソ （定価、VAT込み、駐車場付き） 柔軟な支払いオプション  オプション1: 10%のスポット頭金 60ヶ月にわたって20%を支払う 最終月賦償却後の70%が支払われます  オプション2: 12ヶ月で10%の頭金 残りの償却期間にわたって20％を支払う 最終月賦償却後の70%が支払われます  早期入居は、10% の支払いと完全な書類の提出により有効となります。 ガレオンにオフィスを構えるメリット オルティガスCBDの主要住所 現代的で未来を見据えた建築 企業テナントや専門家からの強い需要 オーナーユーザーや長期投資家に最適 早期のユーザビリティによりキャッシュフローとROIが向上 ザ・ガレオンレジデンス — 早期入居特典  完成予定： 2028年12月 職場、小売店、生活必需品のすぐそばにある、洗練された都会生活を求める人向けに設計されています。 利用可能なユニット 1ベッドルーム： 69～74平方メートル｜2700万ペソから 2ベッドルーム： 109～114平方メートル｜4300万ペソから ライフスタイルアメニティ 快適さ、健康、プライバシーを重視した厳選された施設 オフィス、小売店、日常の利便性へのシームレスなアクセス 一つの統合開発の中に、住居と仕事場が一体となった珍しい環境  早期入居プロモーションは、10% の支払いと必要書類の提出後に適用されます。 早期入居が戦略的優位性となる理由 早期入居により、次のことが可能になります。 不動産を早く使用または賃貸する 最小限の初期投資で資本を保全 より早く収益を生み出す（投資家向け） 市場上昇に先立ち、CBDの一等地を確保する 今日の市場ではタイミングが価値であり、The Galleon がその利点を提供します。 2 Bed Room 114平米、3800万ペソ（1億円） 1 Bed Room 74平米、2470万ペソ（6700万円） フィリピンのプレビルド物件の販売価格相場は 右肩上がりで上がっています。 フィリピン、マニラ主要地域のプレビルド物件相場 Makati CBD 2016  169K → 2019  355K → 2024  399K   Fort Bonifacio / BGC 2016  159K → 2019  279K → 2024  352K Rockwell Center 2016  196K →　2024  554K 現在のプレビルド価格の購入者が 利益を得られる時代が来るのでしょうか。。。 その日がいずれくることを 心待ちにしています。。。