私のフィリピン不動産投資ブログでは
高級コンドミニアムはあまり話題にしませんが
今回の物件はかなり人気が出そうな
豪華コンドミニアムの格安販売物件なので
紹介します。
Project: AONE CONDOMINIUM
Address: Amorsolo St.cor Buendia Ave. , Makati
Developer: Makati City Subway, Inc.,
Project Owner: Philippine Infradev Holdings, Inc.
完成予定: 2026年
シンガポールのマリナベイサンズを意識した
デザインのようで注目が集まりそうです。
シンガポールのマリナベイサンズは
SMAPがここでCMをして日本人にも有名になりました。屋上のプールは特に人気です。
シンガポールのマリナベイサンズ
マカティのマリナベイサンズ、Aoneの場所は
新しく開通するマカティ地下鉄の駅の上です。
マップでよくわからないかもしれませんが
高級コンド、オフィスビルがひしめく
マカティノースゲートウェイの一角です。
地下鉄の駅の上だから便利という売り文句で
この物件を紹介する業者さんもいるようですが
日常生活の全てが徒歩圏内で賄えるので
ここに住む人は地下鉄を利用する頻度は少ないと思います。
そしてこのコンドが完成する頃には
アヤラが地上に綺麗なウォークウェイを拡大し
地下鉄開通と並行してマカティの地下街が充実し
この場所のプレミアがどんどん上がる事は
間違いないでしょう。
このコンドが完成して地上、地下のマカティが
更に美しく充実する頃には
物件価格が50万ペソ/平米という世界に
なっている事でしょう。
そういう意味で格安物件として紹介しています。
販売価格(ユニット面積28平米)
販売価格は1番小さい部屋28平米で
約900万ペソ(2200万円)、平米単価約32万ペソ
と、最近売り出している他のマカティや
パサイで売り出しているコンドと変わりません。
であればこのコンドを買う方が
ずっとお得感がありますね。
完成後の値上がりも大きいと思います。
マカティが変わる
マニラベイが変わる
パラニャーケ、ラスピニャスが変わる
カビテが変わる
マニラから北方向もどんどん変わってますが
興味がないので見ていないだけで
ほんとにこの先10年で
フィリピンはどんどん変わっていくと
感じています。。。