こんにちは、コウスケです。
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以前チェックした物件ですが、8月末の段階で表面利回りが20%超え。
大きな川の堤防すぐ隣にあって、堤防が決壊したら確実に水の底に沈むような地域…
これぞまさに「低地投資」なんつって…
まあそんな危険なところの物件、いくら安くっても買えないなと見送りました。
それから約2週間…
ありゃ！
さらに値下がりして、表面利回りが30%を超えている！！
何もそんなに売り急ぐことないのに。
アパートを相続したから、早く売りたいのかな？
こんな調子ならもう少し待てば、表面利回り40%もありえるかも
まあどんなに安くなっても、この物件はリスクがありすぎなので購入はしませんがね～～
とか言って、土砂災害警戒区域にある物件に先日買付けしちゃいました（てへっ）
こちらについてはまた後日。
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