イジャーラ契約は、イスラム金融におけるリース契約の一種であり、イスラム法（シャリーア）の原則に従って構築されています。以下に、イジャーラ契約の構成要素と特徴を説明します。
イジャーラ契約の構成要素
イジャーラ契約は、以下の主要な構成要素から成り立っています。
- 貸主（Mu'ajir）:
- リース資産の所有者であり、賃貸料を受け取る権利を持ちます。
- 借主（Musta'jir）:
- リース資産を使用する権利を持ち、賃貸料を支払う義務を負います。
- リース資産（Ma'jur）:
- 貸主が所有し、借主に貸し出す資産です。この資産は、シャリーアで許容されるものでなければなりません。
- 賃貸料（Ujrah）:
- 借主が貸主に支払う、リース資産の使用に対する対価です。賃貸料は、契約時に明確に定められる必要があります。
- リース期間（Muddat al-Ijarah）:
- リース契約が有効な期間です。この期間も、契約時に明確に定められる必要があります。
イジャーラ契約の特徴
イジャーラ契約は、一般的なリース契約とは異なる、以下のような特徴を持っています。
- シャリーアへの準拠:
- イジャーラ契約は、利子（リバ）の禁止、不確実性（ガラール）の禁止など、シャリーアの原則に従って構築されます。
- 資産の所有権:
- リース期間中、リース資産の所有権は貸主に留まります。借主は、資産の使用権のみを持ちます。
- リスクの分担:
- 資産の維持管理に関するリスクは、通常、貸主が負担します。ただし、契約内容によって、リスクの分担方法が異なる場合があります。
- 明確な契約条件:
- イジャーラ契約では、賃貸料、リース期間、資産の維持管理に関する責任など、契約条件が明確に定められる必要があります。
- 資産の用途制限:
- リース資産の用途は、シャリーアに適合するものでなければなりません。例えば、アルコール関連の事業に使用する資産のリースは禁止されます。
- 多様な応用:
- イジャーラ契約は、不動産、車両、設備など、多様な資産のリースに適用できます。また、スクーク（イスラム債）の発行にも利用されます。
イジャーラ契約は、イスラム金融において重要な役割を果たしており、シャリーアの原則に従った資産のリースを可能にする仕組みです。