分煙ボックスのレンタル契約書を修正する際のポイントは以下のようになります：
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明確な費用や支払い条件の記載: レンタル料金や追加料金、支払い期日、遅延に対する罰金など、費用や支払いに関する条件を明確に記載することが重要です。
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レンタル期間の明示: ボックスのレンタル期間や延長条件、解約に関する手続きなど、レンタル期間に関する明確な条項を記載することが必要です。
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保証金や損害賠償に関する条件: ボックスのレンタルに際して保証金の支払いがある場合や、ボックスの損傷や紛失に対する責任など、保証金や損害賠償に関する条件を明確に規定することが重要です。
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使用条件や禁止事項の明示: ボックスの使用条件や禁止事項（例えば、ボックス内での喫煙行為の禁止など）を明確に記載することで、契約当事者の義務や責任を明確にします。
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解約条件や違約条項の規定: 契約の解約条件や違約条項（例えば、契約違反があった場合の解約手続きや違約金の規定など）を明確に規定することで、当事者間の権利と義務を明確にします。
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免責事項の追加: ボックスの利用に関連する特定のリスクや事象について、責任を免除する免責事項を追加することで、当事者間のリスクの分担を明確にします。
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法的規制や法令遵守の義務: ボックスの使用に関する法的規制や法令遵守の義務（例えば、建築基準法や火災予防法など）を遵守するための条項を追加することが重要です。
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契約の修正や変更に関する手続き: 契約の修正や変更に関する手続きや条件を規定することで、当事者間の合意形成や契約の変更手続きを明確にします。
法令遵守の義務に関する条項を追加することは、契約の適法性を確保し、当事者間の責任を明確にする上で非常に重要です。以下は、法令遵守の義務に関する条項の例です：
法令遵守
- 法令遵守: レンタル契約の当事者は、契約の履行およびボックスの使用に関して、日本国のすべての関連法令、規制、および行政機関からの命令および指示を遵守する義務があります。
建築基準法
2. 建築基準法遵守: ボックスの設置および使用に関して、建築基準法およびその関連法令に準拠することが求められます。ボックスの設置に関する許可や申請が必要な場合は、適切な手続きを遵守する責任があります。
火災予防法
3. 火災予防法遵守: ボックスの使用においては、火災予防法およびその他の消防法令に従うことが求められます。火災予防のための措置や消防設備の適切な保守管理が必要です。
その他の関連法令
4. その他の関連法令の遵守: 建築物の設置や使用に関して、その他の関連する法令や規制（例: 土地利用制限法、環境保護法など）に遵守する責任があります。地域の条例や規則にも従う必要があります。
違反への対処
5. 法令違反の場合: ボックスの設置または使用に関して法令に違反した場合、レンタル契約は即時に終了し、違反によって生じたすべての損害や罰金は当該違反を行った当事者が負担するものとします。