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これからの賃貸『わかりやすい特徴』がないと存続が厳しくなる 1
の続編
ゆえにダイワハウスやセキスイハウスの株価も
結果として堅調。大東建託も
また、景気には関係なく
「富裕層」あるいは
不動産で相続税対策する人たちが
本題
差別化は当たり前で
『わかりやすい特徴』づくりに
このタイトルで2023年にも記事書いているで
2024年版
2024年今、この時、別の地域の不動産賃貸で
「わかりやすい特徴」にドンピタっと遭遇
昨年購入した不動産の斜め前の不動産が売りに出ていて
「ドミナント」の利点を活かし
購入した物件は「大規模修繕」
斜め前は購入できたら新築賃貸建設に
両物件共
同じ「コンセプト」でテーマ設定
両物件が「シェア」できるようにスタイルに
物件名も「くるみ」と「みるく」のように
何かしかの「シェア」や「連携」をするために
これってまさに「タイミング」と思いました。
購入した物件の斜め前が
すぐに「売りに出る」
もともと滅多売りがないなかり特殊な地域であり
ある要素で、不動産サイトでは
「検索」されにくく、
たまたま土地勘があり検索していたら
昨年購入の物件に出会えました。が
この物件 購入前、購入後に
色々ありすぎて
ここまで色々あり
手間暇をかけるなら
絶対に
地域№1の賃貸にすると決意した矢先
の斜め前の売り
そこで急遽「当物件」の外観をやってくれた
建築デザイナーさんに相談しました。
「コンセプト」テーマが響くと思ったら
やっぱり
ぜひやらせてくださいと
依頼する方向に。
そして「新築」も同じ「コンセプト」テーマなので
相談・アドバイスいただき
デザインは依頼する方向に
購入できればですが・・・
と、
色々あり手間暇をかけていたのは
10月復権を購入し
11月～2月
その時は3月に入り急展開
「こうなる」ことなど考えられないぐらい
心臓に悪い状況でした。
それを経て
急遽浮上した斜め前の不動産の売り情報
その存在のお陰で
「分かりやすい特徴」
が天から降りてきて
とはいっても非常に「シンプル」なテーマで
コンセプトを考えるのは「デザイナー」さん
こちらのblogの物件の特徴は
「収納」「動線」「間取り」を
徹底的に考え形にして
住む人、仕事をする人に
「快適」な暮らしや環境を提供する
こちらも当たり前の話。
だからテーマとコンセプト設定は
「シンプル」です。
分かりやすい特徴 とは
奇を衒う必要性はなく
今ある「課題」に対して
地道に問題解決する
シンプルで当たり前の内容。
そこに「デザイン性」を入れる
ただし、
「デザイン性」がメインでなく
「課題」解決がメイン
「デサイン性」の目的は
最後の決定打で
スパイスであり「媚薬」的役割
絶対に
地域№1の賃貸にすると決意したから
「デサイン性」は必須になりましたが
あくまで建築や修繕目的は
賃貸経営の基本の基本
入居者さんの
「安全」と「安心」と「快適」
こちらの物件と「目的/着地点」は一緒です。
それ以上でもそれ以下でもなく
こちらの居室は現在 賃貸募集中
「ガラクハウス」Instagram
「リフォーム」したばかり
『収納』をどこまで多く、
そして居室を整えることができるかを強く意識した居室
402・302号室ならではの特徴は
ニトリのシステムキッチンと
キッチンパネルのマグネット式を
選択しました。
302号室の居室の遣い勝手、動線と収納イメージは下記の写真
@garaku302._.402 ☜ ココ
リノベ賃貸事例1
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
現在 美容医療サロン
cherieの特徴 | 広島市のエステならcherie（シェリー） (cherie-nurse.com)
リノベ賃貸事例２
現在 プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例3
現在
ladybird-gym.jp
リフォーム事例 4
302号室 動画は作成中
より詳しくは
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@garaku_house @garaku302._.402 募集中 ☜ 今ココ @garaku727
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