確定申告が終わり
明日から、こちらの賃貸物件とは別の
店舗集客に専念することになりました。
経営者の突然の病いによる退去で
当面は賃貸募集はないただろうと
思っていたテナントだけの建物
その矢先・・・
飲食、倉庫、事務所
飲食店をやっていた友人にも見てもらい
何等かの「アィデア」をいただくつもり
「アィデア」と書いたのは
「住まい/住居」も「テナント/事業」
どちらの賃貸であっても
『わかりやすい特徴』
つまり強み・個性といった
その物件の「特徴」を見極め、見抜き
徹底し差別化・差異性をつけないと
今後、経営の存続が厳しくなる
可もなく不可もなく
もしくは「消去法」で落としどころで
それでも借りる人はいるかもしれないけれど
「どうしても気にいって」という動機でなく
どちらかというと
賃料・設備・築年数・立地等「条件」付
よって「借り手」有利ということ。
その「借り手」有利の状態から
「貸し手有利」とは言わずとも
同等な「立ち位置」で契約に至るには
相手に伝わる
物件や居室やテナントの
『わかりやすい特徴』を
つくることで
募集の発信の際も
情報が「伝わりやすく」なり
「成約」に至りやすくなる
今後の課題は
『わかりやすい特徴』を見極め
「工夫」し「カタチ」にすること
その上で
その特徴を探している人たちに
確実に届くようにネット上で
snsの「動線」を
「工夫」し「運用」できるように
発信し続けること
「わかりやすい特徴」は
賃貸経営だけの話ではなく
今 事柄全てが
飽和状態で需給関係が悪化している
「わかりやすい特徴」
を真剣に考え、
それを考えるだけではなく実践し続け
試行錯誤しながら
「コレ」というピンを見つかるまで諦めない
「住まい」の住宅の建築やリノベーションも
「わかりやすい特徴」
「住まいはいかに無駄を省いてシンプルにするかが大事」
小さくても「広く感じる＆暮らしやすい家」を建てるシンプルな工夫を建築士が解説
「家は大きさじゃなく間取り次第」元ハウスメーカー勤務20代男性が
「29坪平屋」を建てた理由
現在申し込み中の案内チラシ
少し具体的なイメージ
そういうチラシにしました。
より詳しくは 
場所は八丁堀付近
www.goodrooms.jp
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